Departamento de 2 Dorm. en La Mejor Zona de B° Observatorio

Departamento de 2 Dormitorios en Venta | Barrio Observatorio | USD 44.500Si buscás un departamento con una excelente ubicación, amplios espacios y un entorno verde, esta propiedad es una oportunidad que combina comodidad, tranquilidad y una gran proyección tanto para vivir como para invertir.
Ubicado sobre calle San Luis, esquina Paso de los Andes, se encuentra en una de las zonas más buscadas de Barrio Observatorio, frente a un gran parque, lo que brinda una vista abierta, excelente iluminación y un ambiente muy agradable.
Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del barrio sin alejarse de los principales puntos de la ciudad:
A solo 7 cuadras de Patio Olmos.
A 5 minutos en auto y 15 minutos caminando de Nuevo Centro Shopping.
Rápido acceso al centro de Córdoba y a Ciudad Universitaria.
Barrio residencial, rodeado de espacios verdes y con muy poco tránsito.
Características principales
Superficie cubierta: 60 m².
Orientación noreste, que proporciona luz natural durante gran parte del día.
Disposición lateral con vista abierta hacia el parque.
2 dormitorios de cómodas dimensiones.
Baño completo.
Cocina independiente y funcional.
Lavadero independiente ubicado en el patio.
Amplio salón comedor.
El edificio posee aproximadamente 60 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para uso profesional.
Ideal para vivir o invertir
Su ubicación, distribución y valor lo convierten en una propiedad con gran potencial de renta, siendo una excelente opción para quienes buscan una inversión segura.
Además:
Apto Crédito.
Escritura inmediata.
Expensas aproximadas: $45.000.
La propiedad no cuenta con cochera, aunque en la zona existen diversas opciones de estacionamiento.
Una oportunidad difícil de igualar
Por su ubicación privilegiada, entorno natural, cercanía al centro, excelente luminosidad y precio competitivo, este departamento representa una alternativa ideal para quienes desean comprar su primera vivienda o realizar una inversión con gran potencial de revalorización.

Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

CPI 6456

--Una Inversión Confiable--