Departamento de 2 Ambientes en Venta con Balcon con Parrilla y Gran Vista Abierta – Desarrollo Arau

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA CON BALCON CON PARRILLA Y GRAN VISTA ABIERTA – DESARROLLO ARAUCA, TIGRE

Venta de departamento en 4° Piso de 2 dormitorios, 2 baños completos, 1 toillete. Balcon con vistas panorámicas que nos amplián nuestro horizonte y nos brindan perspectivas diferentes. Ubicado en el exclusivo edificio Arauca, en una zona residencial y privilegiada de Tigre.

Distribución:

* Living comedor amplio.
* Cocina tipo americana con barra, moderna y funcional.
* Baño completo.
* Dormitorio al frente en suite en suite con vestidor
* Segundo dormitorio al contrafrente.
* Balcon terraza con parrilla disfrutar de un espacio verde al aire libre.

Cochera cubierta disponible (U$S 22.000).
Baulera opcional (U$S 5.000).

Otras opciones en 4to. piso disponibles:

1) - 4° - 402 - 3 ambientes
95,03 m2 Cubierto + 41,86m2 b. terraza = 136,90 m2 Total.
PRECIO: 549.000 U$D

2) - 4° - 408 - 3 ambientes
95,03 m2 Cubierto + 41,86m2 b. terraza = 136,90 m2 Total.
PRECIO: 556.000 U$D

3) - 4° - 409 - 3 ambientes
95,03 m2 Cubierto + 41,86m2 b. terraza = 136,90 m2 Total.PRECIO: 556.000 U$D

Sobre el edificio Arauca:

* 76 departamentos de 2 y 3 ambientes, todos con balcón y parrilla propia.
* 5 lofts con jardín exclusivo.
* 7 locales comerciales y 5 depósitos en subsuelo con montacargas.
* 4 ascensores de primer nivel con recepción de 7,6 metros de altura y diseño moderno.
* 506 m² de áreas parquizadas diseñadas por Angélica Thays.
* Pileta de 4 x 10 m con solárium para disfrute de residentes.
* Estacionamiento cubierto con 97 cocheras, 15 cocheras de cortesía, más espacio para motos y bicicletas.
* 73 bauleras y sistema de recepción y rack de guardado para todas las unidades.
* SUM con parrilla para reuniones sociales.
* Fachada de hormigón visto con DVH y aluminio negro, con barandas de vidrio y hierro.
* Sistema interno de cámaras de seguridad.
* Paseo comercial sobre Av. Del Libertador.

Arquitectura moderna con amplias estructuras de vidrio(dvh), hormigón y aluminio negro en su fachada. Un diseño que potencia la diversidad arquitectónica del barrio, dejando su huella en el entorno ribereño.

Ubicación:

Situado junto a la ribera del Río Tigre, en la esquina de Av. Libertador y Lavalle, Arauca ofrece la combinación perfecta entre vida moderna, naturaleza y ciudad. La zona cuenta con fácil acceso vial, amplia oferta gastronómica, establecimientos culturales y clubes náuticos, que hacen de este proyecto un lugar ideal para vivir.

Ambientes diseñados para disfrutar:

Vistás al Rio
Arquitectura de categoría
Calidad de materiales
Privacidad
Unidades limitadas para quienes buscan lo más exclusivo de Tigre.

Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.