Departamento 4 Ambientes en Duplex - 2 Baños + Toilet - Cochera - Cub - Amplia Terraza Propia

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES en duplex 4º Y 5º PISO -
COCHERA INDEPENDIENTE EN PB CON TOILETE -
AMPLÍSIMA TERRAZA PROPIA CON VISTA ABIERTA – EXPENSAS 200.000
VILLA PUEYRREDÓN - EN EL LÍMITE CON VILLA URQUIZA - GRIVEO AL 2200 (Y AV. CONSTITUYENTES) FRENTE A LA PLAZA -
4 AMBIENTES DESARROLLADO EN 4º A Y 5º A, TERRAZA PROPIA.
PB: COCHERA INDEPENDIENTE CUBIERTA CON TOILETE, CON APERTURA Y CIERRE AUTOMATIZADO.
4º PISO: GRAN LIVING COMEDOR, BALCON ATERRAZADO, COCINA SEPARADA CON MUEBLES COMPLETOS, TOILETTE, AMPLIO DORMITORIO EN SUITE CON BALCÓN Y BAÑO COMPLETO - DOBLE PLACARD.
5º PISO: 2 DORMITORIOS CON SALIDA A AMPLIA TERRAZA PROPIA QUE RODEA EL DEPARTAMENTO, BAÑO COMPLETO, LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO, TERRAZA DE 90m² CON SOLARIUM, DUCHADOR, VISTA PANORÁMICA.
TODOS LOS AMBIENTES DAN AL FRENTE.
TANQUE DE AGUA CISTERNA INDEPENDIENTE.
TERRAZA REFORZADA PARA INSTALAR PISCINA
TERMOTANQUE

Ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón, en el sector cercano a la avenida Constituyentes (una de las principales arterias que conectan con Villa Urquiza y Agronomía) y la calle Griveo, que atraviesa el barrio de este a oeste.

Está muy cerca de puntos emblemáticos como la estación Villa Pueyrredón del Ferrocarril Mitre, la Plaza Martín Rodríguez y la Avenida Mosconi.

Es una zona residencial, con casas bajas, edificios medianos y calles arboladas.
Predomina el ambiente familiar y tranquilo, típico de los barrios del norte porteño.
A pesar de su calma, la avenida Constituyentes le aporta movimiento comercial: hay almacenes, bares, cafés, panaderías, ferreterías, farmacias y pequeños locales gastronómicos.

Muy buena conectividad gracias a:
- Ferrocarril Mitre (Ramal José León Suárez) – Estación Villa Pueyrredón.
- Líneas de colectivos que recorren Constituyentes y Mosconi (por ejemplo, 111, 110, 107, 169, 176, entre otras).
- Fácil acceso a Av. General Paz y Av. de los Constituyentes, que conectan con el conurbano y otras zonas de CABA.

PARA VISITAS COMUNICARSE CON SULIC BIENES RAICES DE LUNES A VIERNES DE 9.30 A 13.00 Y DE 15.00 a 18.30 HORAS, SÁBADOS DE 9.30 A 13.00 HS.

A 3 CUADRAS DE ESTACION PUEYRREDON - FFCC MITRE.
A 6 CUADRAS ESTACION TERMINAL DE SUBTE LÍNEA B (JUAN MANUEL DE ROSAS)
Colectivos: 87, 90, 107, 110, 111, 114, 127
Comuna 12 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA - Comisaría Comunal:12 - Comisaría Vecinal: 12B

Las medidas expresadas son aproximadas a titulo orientativo. Las medidas exactas son las que expresan los títulos y documentación, encontrándose dicha documentación a disposición del interesado para la toma de decisión si así le fuese menester. Es derecho del comprador verificar las medidas, como así también la compra y la aceptación a vista y estado. En caso de tener expensas el valor de las mismas está sujeto a verificación y/o ajustes. En caso de venta, de corresponder, será por parte del propietario, la tramitación del COTI (Código de Transferencia de Inmuebles), de conformidad con la normativa vigente (Resolución AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.)
Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2.
Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

MATRICULA COLEGIO PROFESIONAL INMOBILIARIO Nº 302