Departamento 3amb con 2 Baños Completos + Cochera + Balcón y Amenities

Departamento 3AMB con 2 baños completos (uno en suite) con vestidor. en 2do piso an frente con cochera cubierta de muy facil acceso, Balcon corrido, Amenities: SUM, Parrilla, Pileta, Seguridad 24hs y hasta una plaza en la puerta del edificio con cafés. Ubicado en el corazón del corredor Donado-Holmberg (DoHo), una de las zonas urbanas más buscadas de Buenos Aires, con vida de barrio, espacios verdes y una oferta gastronómica vibrante
2 dormitorios (3AMB) · 2 baños completos · balcón corrido · cochera subterránea · amenities premium

Hay propiedades que se muestran.
Y hay propiedades que se sienten.
Este departamento es de las segundas.

Ubicado frente a una plaza arbolada, en un entorno donde la tranquilidad es real y no un slogan, este departamento 3AMB de Ramblas Boulevard combina vida premium, vistas abiertas y una distribución impecable, pensada para disfrutar hoy y sostener valor en el tiempo.

Desde el balcón corrido de más de 12 m², la vista se mantiene abierta y despejada, sin edificaciones inmediatas, lo que garantiza luz natural, privacidad y amplitud visual todos los días.

-El interior acompaña esa experiencia:
-Living-comedor amplio, con excelente circulación y sensación de espacio.
-Cocina cómoda y funcional, con buen espacio de guardado y superficie de trabajo (tiene sector para lavarropas).
-Dos dormitorios bien proporcionados, destacándose la suite principal con baño completo y vestidor.
-Segundo baño completo, que aporta confort diario y suma valor de reventa.
-La propiedad incluye cochera subterránea de fácil acceso, un diferencial clave en comodidad y seguridad.
-Amenities que elevan la experiencia
-Pileta, para disfrutar sin salir de casa.
-SUM y parrilla, ideales para encuentros sociales sin invadir la privacidad del departamento.
-Seguridad 24 hs, acceso controlado y tranquilidad permanente.

Una propiedad ideal para quienes buscan:
Vivir con nivel, calma y verde.
Tomar una decisión inteligente, equilibrando disfrute y patrimonio.
Elegir un hogar que se disfruta todos los días y sigue siendo atractivo mañana.

CARACTERÍSTICAS:

• Apto Credito: SI
• Dirección: Holmberg 2400, casi Av. Monroe
• Barrio: Villa Urquiza - Corredor DOHO
• Tipo de Inmueble: Departamento 3AMB
• Piso: 2do.
• Superficie total: 78,61m2 aprox.
• Valor del Expensas aprox: $510.000.-. aprox.
• Cocina: Semi- integrada (con conexión para lavaropas)
• Baños Completos : 2 ( 1 en suite) y otro en el corredor de distribución.
• Ascensor en el edificio: SI (2 amplios, uno con codigo)
• Rampa para silla de ruedas: SI
• Cochera: Si, cubierta y de muy facil acceso
• Amenities: SUM - Parrilla - Pileta - Solarium - Laundry - Seguridad 24hs -

BENEFiCIOS a tener en cuenta

• Conexión para lavarropa en el departamento.
• Ambientes amplios..
• MUY Luminoso.
• Excelentemente ubicado en Villa Urquiza, pleno corredor DoHo lleno de bares y plazas
• A pocas cuadras de estacion Rozas - Villa Urquiza de la linea B de subte y tren y Estacion Drago de Tren.
• Comercios al alcance de tu mano.
• Amenites: SUM - Parrilla - Pileta - Solarium - Seguridad 24hs - Laundry


Transportes Cercanos:
Colectivos: 19, 76, 93, 107, 114, 133, 140
Trenes: Luis María Drago (MITRE)

LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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