Departamento · 62m² · 3 ambientes
venta
USD 65.000
Expensas $ 10.000
Calle Presidente Jose E. Uriburu 200, Balvanera, Capital Federal
Departamento 3 Ambientes Venta en Balvanera
Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 / Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 -
Contacto: Nadia Santos
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – BALVANERA, CABA
Ubicado en Uriburu 279, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Te presentamos este departamento de 3 ambientes, con una superficie total de 62 m², ubicado en el quinto piso de un edificio de cinco plantas, en el tradicional barrio de Balvanera.
SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA
La propiedad cuenta con una superficie total de 62 m², de los cuales 47 m² corresponden a la superficie cubierta propia según escritura. Los metros restantes es decir 15m2 corresponden a un sector de terraza común de uso exclusivo.
La propiedad ofrece una distribución funcional, con ambientes que permiten aprovechar el espacio y adaptarlo a diferentes necesidades, ya sea como vivienda propia o como inversión.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
-Living
-Comedor
-Cocina: equipada con muebles bajo mesada, alacena y desayunador que conecta con el comedor.
-Espacio de guardado: sector tipo despensa, ideal para mantener la organización y aprovechar mejor los espacios.
-Baño completo: cuenta con bañera y mampara.
-Dormitorio principal: ubicado al frente y equipado con placard.
-Segundo dormitorio: cuenta con ventana, ofreciendo versatilidad para utilizarlo como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo.
ESPACIOS COMUNES
El edificio dispone de un lavadero compartido entre las unidades, para uso común de los propietarios.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
El edificio cuenta con cinco pisos y una unidad funcional por planta, una característica que brinda mayor privacidad al compartir el inmueble con pocas unidades.
Además, dispone de expensas bajas, un aspecto interesante para quienes buscan optimizar los gastos mensuales.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La propiedad se encuentra en el barrio de Balvanera, en una zona urbana consolidada de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a importantes avenidas, comercios, instituciones educativas, centros de salud y servicios de uso cotidiano.
Su ubicación permite acceder a distintos puntos de la ciudad mediante una amplia red de transporte público.
Transporte y accesos:
Subte Línea A: con acceso a las estaciones Pasco y Alberti, sobre el corredor de la avenida Rivadavia.
Subte Línea B: estaciones Pasteur-AMIA y Pueyrredón, sobre la avenida Corrientes.
Colectivos: diversas líneas circulan por las avenidas Rivadavia y Corrientes, facilitando los traslados hacia el centro porteño y otros barrios de la ciudad.
Tren: cercanía a la estación Once de la línea Sarmiento, que conecta con distintos puntos del oeste del área metropolitana.
La combinación de comercios, servicios y alternativas de transporte convierte a esta ubicación en una opción práctica para quienes buscan vivir en una zona con movimiento y buena conexión con el resto de CABA.
UNA OPORTUNIDAD PARA CONOCER
Si buscás un departamento de 3 ambientes con una distribución funcional, espacios de guardado, expensas bajas y una ubicación estratégica en Balvanera, esta propiedad puede ser una alternativa para tener en cuenta.
Contactanos para obtener más información y coordinar una visita!!!!!!!
BENEFICIO PARA CLIENTES.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un
préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes REMAX.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley
22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Detensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Nadia Santos
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – BALVANERA, CABA
Ubicado en Uriburu 279, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Te presentamos este departamento de 3 ambientes, con una superficie total de 62 m², ubicado en el quinto piso de un edificio de cinco plantas, en el tradicional barrio de Balvanera.
SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA
La propiedad cuenta con una superficie total de 62 m², de los cuales 47 m² corresponden a la superficie cubierta propia según escritura. Los metros restantes es decir 15m2 corresponden a un sector de terraza común de uso exclusivo.
La propiedad ofrece una distribución funcional, con ambientes que permiten aprovechar el espacio y adaptarlo a diferentes necesidades, ya sea como vivienda propia o como inversión.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
-Living
-Comedor
-Cocina: equipada con muebles bajo mesada, alacena y desayunador que conecta con el comedor.
-Espacio de guardado: sector tipo despensa, ideal para mantener la organización y aprovechar mejor los espacios.
-Baño completo: cuenta con bañera y mampara.
-Dormitorio principal: ubicado al frente y equipado con placard.
-Segundo dormitorio: cuenta con ventana, ofreciendo versatilidad para utilizarlo como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo.
ESPACIOS COMUNES
El edificio dispone de un lavadero compartido entre las unidades, para uso común de los propietarios.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
El edificio cuenta con cinco pisos y una unidad funcional por planta, una característica que brinda mayor privacidad al compartir el inmueble con pocas unidades.
Además, dispone de expensas bajas, un aspecto interesante para quienes buscan optimizar los gastos mensuales.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La propiedad se encuentra en el barrio de Balvanera, en una zona urbana consolidada de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a importantes avenidas, comercios, instituciones educativas, centros de salud y servicios de uso cotidiano.
Su ubicación permite acceder a distintos puntos de la ciudad mediante una amplia red de transporte público.
Transporte y accesos:
Subte Línea A: con acceso a las estaciones Pasco y Alberti, sobre el corredor de la avenida Rivadavia.
Subte Línea B: estaciones Pasteur-AMIA y Pueyrredón, sobre la avenida Corrientes.
Colectivos: diversas líneas circulan por las avenidas Rivadavia y Corrientes, facilitando los traslados hacia el centro porteño y otros barrios de la ciudad.
Tren: cercanía a la estación Once de la línea Sarmiento, que conecta con distintos puntos del oeste del área metropolitana.
La combinación de comercios, servicios y alternativas de transporte convierte a esta ubicación en una opción práctica para quienes buscan vivir en una zona con movimiento y buena conexión con el resto de CABA.
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En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley
22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Detensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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