Departamento 3 Ambientes - Terraza con Parrilla - Cochera - Caballito

Departamento en Triplex de 3 ambientes con Terraza y Cochera, Caballito Sur.Excelente ubicación: Achával, entre Av. Directorio y Bonifacio.

• Contrafrente muy luminoso con Orientación Este
• Desarrollado en tres plantas, con 2 Dormitorios + 2 Baños completos + 1 Toilet + conexión para Lavarropas + Terraza
• Cochera descubierta en Planta Baja
• Edificio con Laundry

7mo Piso (1er Nivel):
• Living - Comedor con Bow-Window
• Cocina integrada
•Toilet de recepción

8vo Piso (2do Nivel):
• 1er Dormitorio en Suite
• Baño completo
• Conexión para lavarropas

9no Piso (3er Nivel):
• 2do Dormitorio en Suite, con salida a Terraza• Baño completo + Vestidor
• Amplia Terraza con parrilla

• Calefacción central por radiadores
• Expensas período mayo 2026 con vencimiento en junio 2026: $240.000

Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Información importante:Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.
Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-