Departamento 3 Ambientes en Caballito con Amenities

DESCRIPCIÓN
Departamento 3 ambientes con baulera en Caballito
Edificio con SUM, piscina con solarium, parrilla, juegos para niños y gimnasio
Muy luminoso, vista abierta al frente orientado al oeste
Baulera en 7mo piso
-Amplio living comedor con salida al balcón y a/a split.
-Cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropas.
-Balcón al frente con toldos rebatibles.
-Hall de distribución.
-Baño completo con bañera.
-Dormitorio con placar.
-Suite con placar y baño completo con bañera.
Expensas $350.000
Edificio Fragata - Unidades 2, 3- Todos externo- Espectaculares amenities

BAULERAS EN PISO 1a.

F PISO 7°. Gimnasio, S.U.M. con office y baños, Parrilla, Patio de usos múltiples, Portería, Bauleras y Sala de Bombas.

I PISO 12°.
Destinado a Servicios generales del edificio.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO

1 Estructura resistente:
La estructura resistente e independiente se realizará en hormigón armado con platea de fundación.

2 Frente:
Terminado en material de frente con buñas, con barandas de balcones construidas con perfilería metálica, aluminio, vidrios laminados y mármoles.

3 Ascensores:
Serán con puertas de cabina y pisos automáticos.
La cabina será revestida en acero inoxidable con piso de granito.

4 Escalera:
Con las normas municipales c/incendio reglamentarias vigentes.

CARACTERÍSTICAS DE CADA UNIDAD DE VIVIENDA

1 Carpintería Exterior:
Carpintería construida en marco y hojas de aluminio anodizado / color y vidrios de 4/6 mm.
2 Puertas Interiores:
Puertas interiores y de entrada que serán tipo placa de primera calidad.

3 Pisos:
Los pisos de estar-comedor / halls / pasos / estar íntimo cocina-comedor diario llevarán solados de porcelanato.
Los pisos de los dormitorios serán pisos flotantes símil madera.
Baños, balcones y dependencias en cerámicas esmaltadas de primera calidad.

4 Revestimientos:
Los baños llevarán cerámicas esmaltadas de primera calidad o porcelanato. Cocinas y lavaderos llevarán cerámicas esmaltadas o porcelanato sobre mesada.

5 Yeseria:
Todos los ambientes interiores llevarán enlucido de yeso en muros y cielorrasos. Los estar-comedor llevarán moldura perimetral en cielorraso.
Los dormitorios, pasos interiores y cocinas llevarán buña perimetral. Los baños llevarán cielorraso y faja perimetral de yeso.

6 Pintura:
Las paredes se entregarán con sellador y 2 manos de látex color.
Los marcos metálicos con antioxido y dos manos de esmalte sintético color.

7 Artefactos sanitarios y grifería:
Los baños llevarán artefactos sanitarios marca ROCA, FERRUM o similar. Los baños llevarán mesada de granito ó mármol.
La grifería será del tipo monocomando marca FV, ROCA o similar.

8 Agua Caliente/Instalación de cañerías para equipos de Aire acondicionado:
El agua caliente sanitaria será central.
La distribución de agua fría y caliente será por termofusión.
Se entregan las Unidades con las cañerías para la instalación de equipos de Aire Acondicionado.

9 Cocinas:
Los muebles serán bajo y sobre mesada en aglomerado enchapado en melamina. Las mesadas serán en granito 20mm de espesor.
La grifería será cromada monocomando marca FV, ROCA o similar. Se prevé anafe y horno eléctrico.

Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.
Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo..
ALQUILERES: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.