Departamento 3 Ambientes en Av de Los Incas - Colegiales

Ubicación: Sobre la arbolada y cotizada Av. de los Incas, en pleno barrio de Colegiales. Una zona residencial consolidada, con excelente conectividad, rodeada de verde, comercios y polos gastronómicos.
Descripción del Inmueble: Ubicado en un piso alto al contrafrente, este departamento destaca por su luminosidad, vista despejada y un silencio absoluto en plena ciudad. La propiedad fue totalmente reciclada a nuevo con un diseño moderno, funcional y materiales de excelente calidad. Originalmente la planta contaba con 56 mts cubiertos y 5 mts de balcón. Se colocó un cerramiento en el balcón, el espacio se transformó por completo: hoy cuenta con 61 mts totales cubiertos, logrando una amplitud e integración visual extraordinaria en el sector social.
Características Principales:
- Living-Comedor: Un ambiente súper generoso y lleno de luz natural, maximizado gracias a la incorporación estratégica del balcón cerramiento.
- Cocina Integrada: Moderna, totalmente refaccionada, con excelente mobiliario, espacio de guardado y un diseño que invita a compartir.
- Sector Escritorio: Espacio óptimamente aprovechado en el pasillo de distribución, ideal para armar un cómodo puesto de home office.
- Dormitorios: Dos habitaciones confortables y luminosas, con excelente distribución.
- Baño completo: Con bañera, mampara y ventana al exterior.
Climatización: Equipos Split Frío/Calor y paneles Ecosol. Expensas Ordinarias: $160.000. Cuenta con una baulera de guardado anexada a la unidad.
Un departamento listo para mudarse. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las cuadras más buscadas de la zona.

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini
Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini