Departamento 3 Ambientes + Dep. Al Frente con Balcón - Av Santa Fe 3000 | Recoleta. 91 m²

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN LO MEJOR DE RECOLETA! PISO ALTO, TODO LUZ Y SOL.
Luminoso y amplio departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente, ubicado en un estratégico sector de la Avenida Santa Fe (altura 3000), Recoleta. Una zona residencial y comercial inigualable, con conectividad total, a pasos de las principales líneas de colectivos, estaciones de subte y rodeado de la mejor oferta gastronómica y cultural de la ciudad.

Al situarse en un piso 11° y ser un único departamento por piso, la propiedad destaca por su excelente luminosidad natural en todos sus ambientes, su vista abierta y una privacidad absoluta.

Superficie Total: 91,73 m²

Superficie Cubierta: 82,62 m²

Superficie Semicubierta (Balcón): 9,11 m²

Distribución y ambientes:

Living-Comedor: Espacioso y confortable, con gran ventanal y acceso directo al balcón corrido sobre Av. Santa Fe. Ideal para disfrutar de tardes luminosas.

Balcón corrido (9,11 m²): Amplio frente que aporta aire y una excelente vista abierta a la ciudad.

Dormitorio Principal: Muy cómodo, con excelente espacio de guardado y salida directa al balcón.

Segundo Dormitorio: Luminoso, ideal para un segundo cuarto, escritorio o espacio de home office.

Cocina Independiente: Cómoda distribución longitudinal, con excelente espacio de mesada y mobiliario alto y bajo mesada.

Lavadero Independiente: Cómodo y ventilado, ideal para tareas domésticas sin interferir en la cocina.

Baño Completo: Baño principal totalmente equipado, cómodo y funcional.

Baulera: Espacio de guardado extra en el mismo piso.

Calefacción y agua caliente central.

Fortalezas destacadas de la unidad:

Piso alto (11°): Garantiza luz natural durante todo el día y una gran circulación de aire.

Distribución tradicional: Ambientes bien definidos que maximizan la privacidad de la zona íntima.

Ubicación Premium: Sobre el corredor de Av. Santa Fe, con accesibilidad inmediata y cercanía a espacios verdes, centros médicos y universidades.

Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda y revalorización constante de Buenos Aires.

Comunicate y la visitamos!

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA Nro 8780