Departamento · 76m² · 3 ambientes
venta
USD 129.000
Expensas $ 260.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Sarmiento al 2000, Balvanera, Capital Federal
Departamento 3 Ambientes con Cocina Lavadero Toilette en Venta en Balvanera
VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH DE 3 AMBIENTES CON TECHOS ALTOS, PINOTEA Y ESTILO ÚNICO EN BALVANERA
Te presentamos este hermoso departamento estilo PH de 3 ambientes, emplazado en el primer piso de un sólido edificio histórico de solo 3 pisos, ubicado sobre Sarmiento al 2000, entre Ayacucho y Junín, en una excelente zona del barrio de Balvanera.
La unidad se destaca por la combinación de elementos originales y una remodelación integral que conserva su identidad. Los techos altos, molduras, puertas originales restauradas, pisos de pinotea y un hermoso vitraux aportan carácter y personalidad a una propiedad única.
Características principales
* Amplio living-comedor, verdadero corazón de la propiedad.
* Hermoso ventanal de vitraux que aporta luz natural y una decoración única.
* Ventana abierta hacia la cocina, integrando visualmente ambos ambientes.
* Amplia cocina con espacio para comedor diario.
* Cocina a gas con extractor hacia el exterior.
* Amoblamiento completo y aire acondicionado.
* Gran ventanal hacia el pulmón del edificio, con excelente luz natural y ventilación.
* Lavadero independiente.
* Toilette de recepción.
* Dos amplios dormitorios al frente.
* Dormitorio principal con amplio placard.
* Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH).
* Baño completo.
* Acceso por una hermosa escalera de mármol al primer piso.
Detalles adicionales
* Techos altos, molduras y marcos originales.
* Puertas originales de madera restauradas en excelente estado.
* Pisos de pinotea hidrolaqueada.
* Excelente ventilación cruzada.
* Dos estufas a gas.
* Remodelación completa de todas las instalaciones realizada en 2016.
* Apto profesional.
* Baulera para bicicletas.
* Edificio de solo 20 unidades.
* Encargada tres veces por semana.
* Terraza de uso común.
Detalle de superficies
* Superficie total: 76,72 m²
* Expensas aproximadas: $260.000
Ubicación
Sarmiento al 2000, entre Ayacucho y Junín — Balvanera
* A 100 metros de Av. Corrientes.
* Próximo a la intersección de Av. Corrientes y Callao.
* Cercano a la estación Callao de la Línea B de Subte.
* Excelente oferta comercial, gastronómica y cultural.
* Gran variedad de medios de transporte en la zona.
Transportes cercanos
Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151 y 180.
Subtes: Callao (Línea B), Congreso (Línea A), Pasco (Línea A) y Pasteur (Línea B).
Una propiedad con identidad, estilo y carácter, ideal para quienes buscan vivir en un PH con detalles originales, amplios ambientes y una ubicación estratégica.
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a solo 100 metros de Av. Corrientes, próxima a la intersección de Corrientes y Callao y a pocos metros de la estación Callao de la Línea B de Subte. Rodeada de una amplia variedad de comercios, bares, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte, combina la conectividad del centro de la ciudad con el encanto de un edificio de época.
Contáctanos para coordinar una visita y descubrir personalmente el encanto de esta propiedad.
“Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.”
PARA MÁS INFORMACIÓN NO DUDES EN CONTACTARME
CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Cel: (+5411)
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.U.C.I.C.B.A. 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S., C.P.M.C.L.Z. 4507.
---
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
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La unidad se destaca por la combinación de elementos originales y una remodelación integral que conserva su identidad. Los techos altos, molduras, puertas originales restauradas, pisos de pinotea y un hermoso vitraux aportan carácter y personalidad a una propiedad única.
Características principales
* Amplio living-comedor, verdadero corazón de la propiedad.
* Hermoso ventanal de vitraux que aporta luz natural y una decoración única.
* Ventana abierta hacia la cocina, integrando visualmente ambos ambientes.
* Amplia cocina con espacio para comedor diario.
* Cocina a gas con extractor hacia el exterior.
* Amoblamiento completo y aire acondicionado.
* Gran ventanal hacia el pulmón del edificio, con excelente luz natural y ventilación.
* Lavadero independiente.
* Toilette de recepción.
* Dos amplios dormitorios al frente.
* Dormitorio principal con amplio placard.
* Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH).
* Baño completo.
* Acceso por una hermosa escalera de mármol al primer piso.
Detalles adicionales
* Techos altos, molduras y marcos originales.
* Puertas originales de madera restauradas en excelente estado.
* Pisos de pinotea hidrolaqueada.
* Excelente ventilación cruzada.
* Dos estufas a gas.
* Remodelación completa de todas las instalaciones realizada en 2016.
* Apto profesional.
* Baulera para bicicletas.
* Edificio de solo 20 unidades.
* Encargada tres veces por semana.
* Terraza de uso común.
Detalle de superficies
* Superficie total: 76,72 m²
* Expensas aproximadas: $260.000
Ubicación
Sarmiento al 2000, entre Ayacucho y Junín — Balvanera
* A 100 metros de Av. Corrientes.
* Próximo a la intersección de Av. Corrientes y Callao.
* Cercano a la estación Callao de la Línea B de Subte.
* Excelente oferta comercial, gastronómica y cultural.
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Transportes cercanos
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Subtes: Callao (Línea B), Congreso (Línea A), Pasco (Línea A) y Pasteur (Línea B).
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
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