Departamento 3 Ambientes C / Gran Balcon Terraza en Barracas Venta

VENTA | 3 AMBIENTES CON IMPONENTE BALCÓN TERRAZA + BAULERA EN LA MEJOR ZONA DE BARRACAS¡Viví el espacio que siempre soñaste!
Si buscás un departamento amplio, funcional y con un espacio exterior realmente protagonista, esta propiedad es una oportunidad difícil de encontrar. Ubicada en Jovellanos al 300, en el corazón del sector más residencial y buscado de Barracas, combina comodidad, excelente distribución y una ubicación privilegiada.

El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular balcón terraza, con acceso desde todos los ambientes principales, ideal para disfrutar reuniones, desayunos al aire libre, crear un jardín urbano o simplemente relajarse con una vista abierta.

Características principales
? 3 ambientes muy cómodos y funcionales.
? Doble ingreso (principal y de servicio).
? Amplio living comedor con salida al balcón terraza.
? Gran balcón terraza al frente sobre calle Jovellanos.
? Cocina comedor diario de excelentes dimensiones.
? Muchísimo espacio de guardado.
? Lavadero independiente y cubierto.
? Dormitorio principal con placard y salida al balcón terraza.
? Segundo dormitorio con salida al balcón y vista hacia calle Villafañe.
? Baño completo totalmente reciclado.
? Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural y salida al exterior.
? Baulera en planta baja.

Una propiedad renovada para mudarse sin hacer obras
El departamento recibió importantes mejoras que agregan confort, seguridad y valor:

Baño completamente renovado.
Instalación eléctrica del departamento realizada a nuevo.
Cambio de disyuntor e instalación de estabilizador de tensión.
Cocina renovada con nuevos pisos.
Cambio de desagües de cocina y baño.
Muebles de cocina restaurados y barnizados.
Iluminación LED instalada en cocina y antebaño.
Nuevo calefón.
Lavadero equipado con pileta para lavar.
Aislación térmica con lana de vidrio en el techo del lavadero.
Cortina de protección solar en ventana del lavadero.
Pisos renovados en ambos dormitorios.
Toldos nuevos.
Cortinas de enrollar de aluminio color madera.
Protección perimetral en toda la terraza, ideal para la seguridad de niños y mascotas.
Ubicación privilegiada
Situado en uno de los sectores más lindos y consolidados de Barracas, con excelente conectividad y rodeado de servicios.

A pocos minutos de:

Av. Montes de Oca.
Av. Martín García.
Parque Lezama.
Distrito de Diseño.
Múltiples líneas de colectivos.
Accesos rápidos hacia el centro de la ciudad y zona sur.
Comercios, supermercados, colegios, bancos, cafés y restaurantes.
Una ubicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad residencial con excelente conexión hacia toda la ciudad.

¿Por qué elegir esta propiedad?
Porque hoy es muy difícil encontrar un departamento que reúna:

Un balcón terraza de estas dimensiones.
Todos los ambientes con salida al exterior.
Excelente distribución.
Cocina realmente amplia.
Lavadero independiente.
Baulera.
Estado de conservación impecable.
Importantes mejoras ya realizadas.
Una de las mejores ubicaciones de Barracas.
¡Coordiná tu visita!
Una propiedad con características únicas, ideal para quienes valoran los espacios amplios, la luz natural y un gran sector exterior para disfrutar todos los días.

Contactanos y descubrí todo el potencial que este departamento tiene para ofrecerte.

Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518