Departamento 3 Ambientes a Estrenar · Chauvin

Piso de tres ambientes a estrenar. Ubicado en Garay esquina La Rioja, barrio Chauvin.

Amplio estar comedor con salida a un gran balcón terraza con parrilla, cocina integrada con barra, toilette, dos dormitorios con sallida al balcón y baño completo compartimentado.

Consta de 130 m2 totales, de los cuales 109 m2 son cubiertos y 21 m2 semicubiertos.

S.U.M. y gimnasio, con baños para dama y caballeros.

Cocheras y bauleras disponibles.

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Ubicado en la esquina de la intersección de las calles La Rioja y Garay, es un proyecto de edificio de viviendas exclusivas, tanto por su ubicación como por la calidad de su construcción, las terminaciones y los amenities que ofrece.
El terreno se desarrolla en su lado mas grande hacia la mejor orientación en base al Norte, por lo que la implantación y diseño del edificio se planteo tomando como premisa la luz (ESTE, NORTE, OESTE).
Es un edificio de pisos y semipisos en torre con perímetro libre, donde se destaca la apertura de las unidades hacia las esquinas y con todos los ambientes al norte.
La estratégica ubicación del lote, permite contar con un entorno residencial, rodeado de frondosos árboles, de fácil acceso y sobretodo en el macro centro de la ciudad, a escasos metros de Plaza Mitre y el centro, haciendo de este lugar, un espacio ideal para vivir.
El diseño del Edificio se destaca por sus modernidad y concepto transgresor, pero con nobles y tradicionales materiales, siendo el hormigón visto de encofrados de madera, el gran protagonista.
Las “bandejas” horizontales que forman las terrazas, se proyectan de formas aleatorias, generando diferentes espacios, semicubiertos y descubiertos, los cuales con el juego de la luz, generan una volumetría que define y le da las características únicas a este proyecto.
Sus exclusivas unidades están compuestas por semipisos de 2 ambientes, pisos de 3 y 4 ambientes.
Los semipisos de 2 ambientes cuentan con estar-comedor en las esquinas, cocinas incorporadas, toilette de recepción, dormitorio con baño en suite con box de ducha, vestidor y una amplia terraza al norte.
Sus pisos de 3 ambientes están conformados por un estar-comedor en esquina, grandes terrazas al norte, cocinas incorporadas, toilette de recepción, 2/3 dormitorios.

Entre las principales características se encuentran:

Hall en doble altura.
Acceso a cocheras por elevador hidráulico.
Plenos y depósitos: El edificio tendrá en sus espacios comunes todas las instalaciones necesarias de manera que nunca haya cables, caños, etc. en el exterior que afecten la estética del proyecto.
Ascensor con puerta automática en todos los pisos de acero inoxidable de última generación, con pantalla led incorporada de 5”.
Ventanas de sistema A-30 New y FRENTE INTEGRAL de ALUAR, los perfiles serán de aluminio negro.Vidrios DVH: Los vidrios serán un panel DVH (Doble Vidriado Hermético) con cámaras de aire.
Amoblamientos de primera calidad.
Cocinas de moderno diseño, con lavadero incorporado.

Características particulares:

· Acceso con portero visor
· Control de acceso inteligente
· Circuito cerrado de cámaras DVR
· Cocheras privadas por unidad
· Iluminación inteligente en esp. comunes
· Iluminación de emergencia
· Portones automáticos
· Hall de acceso en altura doble
· Revoques exteriores proyectados
· Herrajes de acero inoxidable
· Gargantas de techo ocultas
· Pisos simil madera porcelanato 1º cal.
· Baños y grifería ROCA primera calidad
· Muebles de diseño incorporados
· Zócalos de diseño en MDF

MATRÍCULA Y COLEGIO 2828