Departamento · 62m² · 3 ambientes
venta
USD 115.000
Expensas $ 133.000
Güemes 3500, Palermo, Capital Federal
Departamento 3 Amb Venta Palermo Subte D Bulnes
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Gustavo Esteban
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL 62 M²
Departamento ubicado en el segundo piso de un edificio tradicional de tres niveles, emplazado estratégicamente en la zona premium de Palermo sobre la calle Güemes. Con una superficie total de 62 m² construidos, el inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa, orientación Este y disposición de contrafrente que potencia la entrada de luz natural. Se agregaron fotos en IA deshabitado, para que puedan apreciar lo amplio que es.-
Construido en 1960, el departamento conserva características originales de su época, presentando un estado general bueno. La distribución funcional comprende dos dormitorios, living-comedor amplio, cocina semi-integrada que genera sensación de espacialidad, lavadero independiente con doble acceso y un baño completo. El aire acondicionado instalado garantiza confort durante todo el año.
La ubicación resulta privilegiada, a una cuadra de Avenida Santa Fe, próximo al Boulevard Charcas y Coronel Díaz. Cuenta con excelente conectividad, con estación de Subte línea D cercana, facilitando desplazamientos hacia Belgrano y Plaza de Mayo. El entorno ofrece múltiples servicios: instituciones educativas de primer nivel como Universidad de Palermo, Universidad Nacional de las Artes e Instituto Universitario de Economía, junto a establecimientos primarios y secundarios. Zona con alta densidad de negocios, restaurantes, bancos y propuestas gastronómicas variadas.
Servicios disponibles: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Representa una oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires, con potencial de rentabilidad en el mercado inmobiliario porteño.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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