Departamento 3 Amb Venta Barracas Apto Credito

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Julieta Caparello
VENTA DE LUMINOSO 3 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN Y PALIER PRIVADO APTO CREDITO

Te presentamos este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el 9° piso, con una excelente distribución, balcón al frente y al contrafrente, lavadero y una privilegiada doble circulación de aire.

Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad y excelente conectividad, en un punto estratégico entre el Microcentro y los principales accesos hacia Provincia.

Al ingresar nos encontramos con un palier privado, ya que se trata de una única unidad por piso, brindando mayor privacidad y exclusividad.

Desde allí accedemos a un pasillo de distribución que conduce al sector de descanso, compuesto por dos dormitorios y un baño completo.

Continuando el recorrido, encontramos una cocina independiente, funcional y cómoda, que cuenta además con un sector de comedor diario integrado, ofreciendo un espacio práctico para las comidas cotidianas.

Finalmente, llegamos al living comedor principal, luminoso y confortable, con acceso a ambos balcones, generando una excelente conexión con el exterior y permitiendo disfrutar de una agradable ventilación cruzada.

Un espacio especial para relajarse y disfrutar de un cálido atardecer desde la comodidad del hogar.

Características destacadas
• 3 ambientes
• 2 dormitorios
• Cocina independiente
• Comedor diario
• Living comedor
• 1 Baño completo con bañera, segundo baño completo con cuadro de ducha
• Lavadero
• Balcón al frente
• Balcón al contrafrente
• 9° piso
• Palier privado
• Calefacción por losa radiante
• Una unidad por piso
• Excelente luminosidad
• Doble circulación de aire
• Excelente conectividad

EXPENSAS: ACTUALMENTE CUENTA CON UNA EXPENSA EXTRAORDINARIA, HABITUAL ULTIMA LIQUIDACION

EXCELENTE CONECTIVIDAD

Ubicado en una zona estratégica de Barracas, con múltiples medios de transporte en sus inmediaciones. Cercano a numerosas líneas de colectivo, entre ellas 12, 20, 45, 70, 95, 100, 134 y 51, con conexión hacia el centro de la Ciudad, Palermo, Retiro y distintos puntos de Provincia.

A pocos minutos de Estación Constitución, con acceso al Ferrocarril Roca y Subte Línea C, facilitando la conexión con el Microcentro y diferentes puntos de la Ciudad.
Además, cuenta con rápido acceso a la Autopista 9 de Julio Sur y principales vías hacia Provincia, convirtiendo a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes priorizan movilidad y conectividad.

UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS

Ubicado en una zona estratégica de Barracas, con excelente acceso a servicios, instituciones educativas y centros de salud.

En sus inmediaciones se encuentran importantes establecimientos como el Hospital General de Niños Pedro de Elizalde, Hospital Británico, Hospital María Ferrer y Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich, además de diversos centros de salud de la zona.

Para familias, cuenta con una amplia oferta educativa cercana, con instituciones como Instituto Zaccaría, Instituto Sagrado Corazón de Barracas e Instituto Santa Felicitas, entre otros establecimientos educativos.

Su ubicación también permite acceder rápidamente a destacados puntos de interés de Barracas y La Boca, encontrándose aproximadamente a 1 km del Estadio Alberto J. Armando – La Bombonera, uno de los grandes íconos de la Ciudad.

Una ubicación que combina conectividad, servicios, educación, salud y cercanía a importantes puntos de referencia de la Ciudad.

Las medidas y superficies indicadas son orientativas y de carácter estimativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio y demás documentación correspondiente.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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