Departamento 2 Dorm Semi Piso - Recoleta - Ayacucho Entre Arenales y Santa Fe - Caba

###OPORTUNIDAD!!!  Excelente SEMI PISO - 3 ambientes reciclado en el corazón de Recoleta – Palier privado y balcón corrido ###

Hermoso departamento semi piso de 2 dormitorios con palier privado, ubicado sobre calle Ayacucho entre Arenales y  Av. Santa Fe, en una de las zonas más buscadas de Recoleta.
Reciclado a nuevo cocina y baño con materiales de calidad en cocina y baño. Muy luminoso y con distribución funcional.

Excelente estado.

Recoleta es uno de los barrio mas cotizados de la ciudad. Muy buscados y con muy poca oferta de departamentos en buen estado y reciclados. No te podes perder edsta oportunidad! 

Ubicación privilegiada:
A pasos de múltiples líneas de subte y colectivos. Rodeado de centros de salud, instituciones educativas, espacios culturales y una destacada oferta gastronómica.

Distribución:
 • Amplio living-comedor con grandes ventanales con salida a balcón corrido al contra frente con excelente vista abierta.
 • Cocina independiente totalmente equipada con lavadero
 • Dos dormitorios con generosos placares
 • Dormitorio principal con salida al balcón y vista abierta al pulmón de manzana
 • Baño completo y cocina reciclados.
• Amplio Placard en el pasillo de distribución para ropa blanca.

Detalles destacados:
 • Pisos de parquet
 • Aire acondicionado tipo split en living
 • Agua caliente central
 • Muy buena luz natural y sol en todos los ambientes
 • Edificio de sólida construcción (50 años de antigüedad) con encargado. 
 • Departamento destinado USO unicamente a vivienda familiar.

Gastos aproximados a Junio 2025:
 • ABL $39.900
 • Aysa $32.000
 • Metrogas $3.900
 • Edesur $8.900

 • Expensas venc enero 2026: $ 298.500

### Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. ### 

FABIENNE EDELBERG  Propiedades informa:
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La reserva quedará sujeta a la aceptación por parte del propietario.

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.