Departamento 2 Ambientes Villa Ortuzar Venta

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Mariana Celeste Djivelekian
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL

Departamento a estrenar ubicado en Villa Ortuzar sobre la avenida Charlone, en edificio moderno de 9 pisos. La unidad se sitúa en el quinto piso y ofrece una superficie total de 58 m² distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

• Dormitorio con acceso a balcón
• Living comedor integrado con salida a balcón
• Cocina equipada y funcional
• Baño completo con instalaciones modernas
• Balcón semicubierto de 9 m² con orientación sur
• Jardín privado

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Construcción de 2025, obra nueva con terminaciones de calidad
• Disposición contrafrente que garantiza iluminación y ventilación óptimas
• Orientación sur que proporciona luz natural controlada
• Cochera incluida en la unidad
• Acceso a amenities del edificio con pileta

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

La propiedad se localiza en Villa Ortuzar, barrio consolidado de la zona norte de Capital Federal con excelente conectividad. Avenida Charlone ofrece proximidad a comercios, servicios, transporte público y acceso rápido a principales arterias viales.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Departamento ideal para primera compra, inversión o renta. Obra nueva con garantía constructiva, ubicación accesible y amenities que agregan valor. Perfecto para quienes buscan propiedad funcional en zona de demanda constante.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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