Departamento 2 Ambientes en Venta Balvanera

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Iván Joe Cartelle
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Una oportunidad en el corazón de Balvanera que combina ubicación estratégica y practicidad. Este departamento refaccionado se presenta como la solución ideal para quienes buscan un primer inmueble o una inversión inteligente en una zona consolidada de la ciudad.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD

Situado sobre la avenida Moreno, en el quinto piso de un edificio de nueve niveles, el departamento goza de una posición privilegiada. La zona ofrece conexión directa con transporte público, comercios, servicios y espacios de esparcimiento. Balvanera se destaca por su dinamismo y su carácter residencial, permitiendo una vida urbana sin renunciar a la tranquilidad.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

Con 35 m² de superficie total, el espacio está pensado para optimizar cada rincón. La disposición contrafrente asegura circulación de aire natural y luminosidad constante gracias a su orientación este. Los ambientes se distribuyen de manera lógica: dormitorio con placard integrado, comedor que se abre hacia la cocina, baño completo y cocina funcional. Una configuración que responde a las necesidades contemporáneas sin sacrificar comodidad.

ESTADO Y CARACTERÍSTICAS

Refaccionado recientemente, el departamento mantiene una condición muy buena. Cada detalle ha sido cuidado para garantizar habitabilidad inmediata. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso y sumando valor al inmueble.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Acceso a ascensor en el edificio
• Suministro de electricidad, agua y gas
• Conexión a internet de banda ancha
• Línea telefónica disponible
• Televisión por cable y satelital

INVERSIÓN INTELIGENTE

Esta propiedad representa una alternativa accesible para inversores que buscan rentabilidad en una zona con demanda sostenida, así como para compradores que desean ingresar al mercado inmobiliario con una inversión inicial moderada. Su clasificación como apto crédito facilita el acceso a financiamiento, ampliando las posibilidades de adquisición.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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