Departamento · 28m² · 2 ambientes
venta
USD 50.000
Expensas $ 140.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Alberti al 100, Balvanera, Capital Federal
Departamento 2 Ambientes en Balvanera, con Hermosa Vista
EXCELENTE 2 AMBIENTES EN BALVANERA – MUY LUMINOSO, VISTA ABIERTA Y EXCELENTE UBICACIÓN
Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, al contrafrente, con una agradable vista abierta y excelente entrada de luz natural.
La propiedad se caracteriza por sus ambientes cálidos, buena distribución y una gran capacidad de guardado, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión.
Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor, de cómodas dimensiones y con pisos de parquet, que aportan calidez y elegancia al ambiente. La disposición al contrafrente permite disfrutar de mayor tranquilidad y, al mismo tiempo, de una vista abierta que favorece la luminosidad y la sensación de amplitud.
El dormitorio, también con piso de parquet, cuenta con una hermosa vista abierta y una excelente entrada de luz natural. Dispone además de balcón francés, un detalle que aporta encanto y permite disfrutar aún más de la amplitud visual del entorno.
La propiedad posee un baño reciclado a nuevo, moderno y funcional, equipado con ventana al exterior, un diferencial muy valorado ya que permite una excelente ventilación y circulación natural de aire.
La cocina es independiente, práctica y funcional, con muy buena ventilación y luz natural. Cuenta con espacio para el desarrollo de las tareas diarias y conexión para lavarropas, aportando comodidad y funcionalidad a la vivienda.
Otro de los puntos destacados del departamento es su excelente capacidad de guardado. Dispone de placares en el living, pasillo y dormitorio, ofreciendo múltiples espacios para organizar ropa, objetos y elementos de uso cotidiano sin resignar superficie de los ambientes.
UNA PROPIEDAD CON MUY BUENA DISTRIBUCIÓN
El departamento presenta una distribución cómoda y funcional, con ambientes independientes y bien aprovechados. Su disposición al contrafrente contribuye a generar un ambiente más tranquilo, alejado del movimiento de la calle, mientras que la orientación oeste permite disfrutar de una muy buena luminosidad.
El estado general de la propiedad es muy bueno, encontrándose lista para ser habitada.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Se encuentra en Balvanera, en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de una amplia variedad de comercios, supermercados, servicios, instituciones educativas y gastronómicas.
Su ubicación es especialmente conveniente para quienes necesitan excelente conectividad y acceso al transporte público, ya que se encuentra a solo una cuadra de Avenida Rivadavia, una de las principales arterias de la ciudad.
Desde allí se accede a numerosas líneas de colectivos y al servicio de subterráneo, facilitando el traslado hacia distintos barrios y puntos estratégicos de Buenos Aires.
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
2 ambientes
1 dormitorio
Living-comedor
Cocina independiente
1 baño reciclado a nuevo
Pisos de parquet en living y dormitorio
Balcón francés
Vista abierta
Disposición contrafrente
Orientación oeste
Muy luminoso
Excelente ventilación
Ventana en el baño
Instalación para lavarropas
Amplios espacios de guardado
Placares en living, pasillo y dormitorio
Edificio de aproximadamente 45 años
6 ascensores
Estado general muy bueno
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y tranquilo, con buena capacidad de guardado y una ubicación estratégica, a metros de Avenida Rivadavia y de múltiples opciones de transporte y servicios.
Oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N’ 8573, Tomo 2, Folio 20 y matrícula-CMO N’ 2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al sistema Coldwell Banker Lion Team. CUIT.: -7 av. Triunvirato 5177,piso 5, Villa Urquiza, ciudad autónoma
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, al contrafrente, con una agradable vista abierta y excelente entrada de luz natural.
La propiedad se caracteriza por sus ambientes cálidos, buena distribución y una gran capacidad de guardado, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión.
Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor, de cómodas dimensiones y con pisos de parquet, que aportan calidez y elegancia al ambiente. La disposición al contrafrente permite disfrutar de mayor tranquilidad y, al mismo tiempo, de una vista abierta que favorece la luminosidad y la sensación de amplitud.
El dormitorio, también con piso de parquet, cuenta con una hermosa vista abierta y una excelente entrada de luz natural. Dispone además de balcón francés, un detalle que aporta encanto y permite disfrutar aún más de la amplitud visual del entorno.
La propiedad posee un baño reciclado a nuevo, moderno y funcional, equipado con ventana al exterior, un diferencial muy valorado ya que permite una excelente ventilación y circulación natural de aire.
La cocina es independiente, práctica y funcional, con muy buena ventilación y luz natural. Cuenta con espacio para el desarrollo de las tareas diarias y conexión para lavarropas, aportando comodidad y funcionalidad a la vivienda.
Otro de los puntos destacados del departamento es su excelente capacidad de guardado. Dispone de placares en el living, pasillo y dormitorio, ofreciendo múltiples espacios para organizar ropa, objetos y elementos de uso cotidiano sin resignar superficie de los ambientes.
UNA PROPIEDAD CON MUY BUENA DISTRIBUCIÓN
El departamento presenta una distribución cómoda y funcional, con ambientes independientes y bien aprovechados. Su disposición al contrafrente contribuye a generar un ambiente más tranquilo, alejado del movimiento de la calle, mientras que la orientación oeste permite disfrutar de una muy buena luminosidad.
El estado general de la propiedad es muy bueno, encontrándose lista para ser habitada.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Se encuentra en Balvanera, en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de una amplia variedad de comercios, supermercados, servicios, instituciones educativas y gastronómicas.
Su ubicación es especialmente conveniente para quienes necesitan excelente conectividad y acceso al transporte público, ya que se encuentra a solo una cuadra de Avenida Rivadavia, una de las principales arterias de la ciudad.
Desde allí se accede a numerosas líneas de colectivos y al servicio de subterráneo, facilitando el traslado hacia distintos barrios y puntos estratégicos de Buenos Aires.
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
2 ambientes
1 dormitorio
Living-comedor
Cocina independiente
1 baño reciclado a nuevo
Pisos de parquet en living y dormitorio
Balcón francés
Vista abierta
Disposición contrafrente
Orientación oeste
Muy luminoso
Excelente ventilación
Ventana en el baño
Instalación para lavarropas
Amplios espacios de guardado
Placares en living, pasillo y dormitorio
Edificio de aproximadamente 45 años
6 ascensores
Estado general muy bueno
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y tranquilo, con buena capacidad de guardado y una ubicación estratégica, a metros de Avenida Rivadavia y de múltiples opciones de transporte y servicios.
Oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N’ 8573, Tomo 2, Folio 20 y matrícula-CMO N’ 2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al sistema Coldwell Banker Lion Team. CUIT.: -7 av. Triunvirato 5177,piso 5, Villa Urquiza, ciudad autónoma
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
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