Departamento 2 Amb con Balcón Amplio– Piso Alto– Balvanera

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un octavo piso, que se destaca por su excelente luminosidad, ventilación natural y balcón aterrazado privado. Una propiedad cómoda y funcional, con ambientes bien distribuidos y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. ***Ver video recorrido adjunto con las fotos.***
Superficie total: 45 m²
2 Ambientes | 1 Dormitorio | 1 Baño
Orientación Sur | Muy luminoso
Permite mascotas
________________________________________
Ambientes
- Amplio living comedor, muy luminoso y con pisos de parquet.
- Cocina independiente, equipada con muebles completos, gran ventana, espacio para heladera y conexión para lavarropas.
- Dormitorio con placard empotrado, pisos de parquet y ventanal con salida directa al balcón aterrazado.
- Balcón aterrazado, con muy buena privacidad y espacio para disfrutar del aire libre.
- Baño con ducha y ventilación natural.
- Hall de entrada.
Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural, generando espacios luminosos y agradables.
________________________________________
Características principales
- Piso alto, con excelente luminosidad y privacidad.
- Balcón aterrazado privado.
- Todos los ambientes con ventilación natural.
- Living comedor y dormitorio con pisos de parquet.
- Cocina y baño con pisos cerámicos.
- Espacio y conexión para lavarropas.
- Muy buena distribución y funcionalidad.
- Permite mascotas.
________________________________________
Edificio
- Ascensor.
- Encargado.
________________________________________
Ubicación – Balvanera
Ubicado sobre Viamonte al 2800, entre Ecuador y Boulogne Sur Mer, en una ubicación estratégica y con excelente conectividad.
A pocos metros de:
- Av. Pueyrredón y Av. Córdoba.
- Shopping Abasto.
- Hospital de Clínicas.
- Plaza Houssay, con su entorno universitario, comercial y gastronómico.
- Cercanía a las líneas de Subte H, A, B y D.
- Múltiples líneas de colectivo.
- Comercios, supermercados, farmacias, universidades y todos los servicios al alcance.
________________________________________
¿Por qué elegirlo?
- Piso alto y muy luminoso.
- Excelente ventilación natural.
- Ambientes cómodos y bien distribuidos.
- Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte.
- Cercano a universidades, centros de salud y comercios.
- Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
- Excelente opción de inversión debido a la alta demanda de alquileres en la zona.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, con espacio exterior y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.
¡Coordiná tu visita y conocelo!
.
.
.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.