Departamento 1 Dormitorio con Patio Extragrande 143 m² Pichincha Cercano a Facultades

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO APTO CRÉDITO CON PATIO EXCLUSIVO de 143m2 A ESTRENAR

Ubicado en una de las avenidas comerciales más emblemáticas y transitadas de Rosario, en pleno corazón de Barrio Pichincha. Una zona estratégica que combina excelente conectividad con el centro, cercanía al río y Parque España, y la máxima conveniencia por su proximidad a las Facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Bioquímicas. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión de alta rentabilidad.

UBICACIÓN
Barrio Pichincha (Rosario)
Cercano al río, parques y corredores gastronómicos
A minutos de la zona universitaria / facultades
Excelente oferta de transporte público y comercios

CARACTERÍSTICAS
Tipología: 1 Dormitorio al contrafrente (tranquilidad y excelente iluminación natural)
Orientación: Este (luz natural por la mañana)
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
POSESIÓN INMEDIATA

DISTRIBUCIÓN
• Estar - comedor luminoso con cocina integrada
• Cocina equipada con amoblamiento de diseño Reno (alacenas y bajo mesada completos), artefactos a gas Florencia y calefón Longvie
• Espacio técnico e instalación lista para lavarropas
• Dormitorio amplio con placard completo e interiores (frente espejado de piso a techo)
• Baño completo con bañera y sanitarios Ferrum.
• IMPONENTE PATIO EXCLUSIVO de 143m2: Acceso directo desde el living y el dormitorio. Cuenta con sector semicubierto y sector descubierto totalmente revestido con césped sintético, Ilumunicacion del Patio, toma corrientes ubicados estrategicamente, y canilla con agua. Un espacio verde privado en plena ciudad.

TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD
• Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes
• Griferías monocomando FV
• Persianas plásticas de enrollar en aberturas de Aluminio
• Preinstalación / espacio técnico para Aire Acondicionado en living y dormitorio
• Pico de gas instalado para calefacción tradicional (calefactor sin salida) en el living comedor de frente a la puerta del dormitorio.

Obersavaciones
El departamento se transfiera contra escritura,

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AR INVERSIONES - NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388