Cuatro Ambientes C/patio y Balcon – Cochera - Palermo

Venta de Departamento 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal.

DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES, BALCON CORRIDO, Y PATIO. COCHERA FIJA CUBIERTA EN SUBSUELO, Nº11.

LIVING COMEDOR, DORMITORIO PRINCIPAL Y SEGUNDO DORMITORIO, TODO VENTILACION EXTERIOR -AL FRENTE-, C/BALCON CORRIDO. TERCER DORMITORIO C/ SALIDA AL PATIO. PLACARD EN TODOS LOS AMBIENTES MENCIONADOS, INCLUIDO LIVING.

BAÑO COMPLETO, Y TOILETTE. AMPLIA COCINA, CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, ESPACIO PARA LAVARROPAS, + MESA (VER FOTO), SALIDA A GRAN PATIO CUBIERTO, CON TECHO CORREDIZO.

AGUA CALIENTE POR CALEFON. PISO DE PARQUET EN BUEN ESTADO, ESTUFA A GAS.

EDIFICIO SOLIDO, BUENA CALIDAD CONTRACTIVA. MUY BUEN ESTADO GENERAL.

ÓPTIMA UBICACIÓN: URIARTE 2000, E/SOLER Y GUATEMALA. PALERMO SOHO. FRENTE A PLAZOLETA "WILLAM MORRIS". A CUATRO CUADRAS DE AV SANTA FE, A CUATRO CUADRAS DE AV JUAN B JUSTO. CERCA DE SHOPPING DISTRITO ARCOS, PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA, RURAL DE PALERMO, ETC.

TRANSPORTES CERCANOS

COLECTIVOS: 34, 36, 39, 55, 108, 111, 166

SUBTE LINEA D, SOBRE AV SANTA FE: ESTACION PLAZA ITALIA, A CINCO CUADRAS.

EXPENSAS: $240.000 APROXIMADAMENTE (VTO MAYO 2026)

LEY 5115 ART. 1

"Edificio sin accesibilidad para discapacitados"

LEY 5859 - ART. 5

"Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez

C.U.C.I.C.B.A 3423
XINTEL(MEZ-MEZ-375)