Departamento · 71m² · 3 ambientes
venta
USD 130.000
Expensas $ 60.000
9 de Julio al 200, Martín, Distrito Centro
Casa de Pasillo de un Dormitorio Más Comodín en Barrio Martin
9 de Julio 200: Casa de pasillo de un dormitorio + comodín - Barrio Martin
Pasillo:
El pasillo está compuesto por seis unidades y fue reciclado íntegramente en el año 2020. Se renovaron las cañerías de desagües pluviales, cloacales, agua corriente y gas natural, además del cableado eléctrico, luminarias y baldosas calcáreas. Todo el conjunto conserva un estilo de inspiración Art Decó, respetando la estética original de la época.
Descripción de la propiedad:
La vivienda fue reciclada en su totalidad hace aproximadamente 15 años, conservando el carácter de sus aberturas originales y combinando materiales en un diseño ecléctico y con personalidad.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio living que se vincula directamente con el patio principal, generando una excelente conexión interior-exterior. El área social se completa con una cocina comedor integrada en desnivel, equipada con mobiliario bajo mesada y una destacada relación visual hacia el patio, lo que favorece la continuidad espacial y la ventilación cruzada.
Cuenta con un dormitorio y un espacio comodín en entrepiso, realizado con madera de pinotea recuperada de los pisos originales, ideal como escritorio, playroom o área de huéspedes.
La propiedad dispone de dos patios que aportan luz natural y ventilación en todos los ambientes:
Un patio descubierto, protagonista, con sector verde que aporta calidez y amplitud.
Un segundo patio cubierto con toldo de aluminio, que brinda iluminación y ventilación al dormitorio.
Baño completo con amplia mesada de mármol y sector de ducha.
Los espacios se destacan por ser amplios, funcionales y muy luminosos.
Importante:
No se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal (NO PH). Es una propiedad totalmente independiente, con acceso por pasillo cubierto, cómodo y bien mantenido.
Superficies:
- 71 m² cubiertos
- 10,80 m² de patio
- 39 m² de patio descubierto
- Superficie total del terreno: 115 m²
Observación:
Originalmente la propiedad contaba con dos dormitorios, con posibilidad de volver a esa configuración sin necesidad de realizar una obra de gran magnitud.
Apta crédito: No
Ubicación:
Situada en Barrio Martin, una de las zonas más buscadas de Rosario por su carácter residencial y cercanía al centro. A tan solo dos cuadras del Parque Urquiza, con acceso a colegios, centros culturales, teatros y múltiples líneas de transporte.
El entorno combina viviendas tradicionales con edificios modernos, logrando un equilibrio entre tranquilidad y vida urbana. Ideal para quienes buscan una casa lista para habitar, con independencia, bajas expensas y espacios generosos.
-
La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.
Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.
Pasillo:
El pasillo está compuesto por seis unidades y fue reciclado íntegramente en el año 2020. Se renovaron las cañerías de desagües pluviales, cloacales, agua corriente y gas natural, además del cableado eléctrico, luminarias y baldosas calcáreas. Todo el conjunto conserva un estilo de inspiración Art Decó, respetando la estética original de la época.
Descripción de la propiedad:
La vivienda fue reciclada en su totalidad hace aproximadamente 15 años, conservando el carácter de sus aberturas originales y combinando materiales en un diseño ecléctico y con personalidad.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio living que se vincula directamente con el patio principal, generando una excelente conexión interior-exterior. El área social se completa con una cocina comedor integrada en desnivel, equipada con mobiliario bajo mesada y una destacada relación visual hacia el patio, lo que favorece la continuidad espacial y la ventilación cruzada.
Cuenta con un dormitorio y un espacio comodín en entrepiso, realizado con madera de pinotea recuperada de los pisos originales, ideal como escritorio, playroom o área de huéspedes.
La propiedad dispone de dos patios que aportan luz natural y ventilación en todos los ambientes:
Un patio descubierto, protagonista, con sector verde que aporta calidez y amplitud.
Un segundo patio cubierto con toldo de aluminio, que brinda iluminación y ventilación al dormitorio.
Baño completo con amplia mesada de mármol y sector de ducha.
Los espacios se destacan por ser amplios, funcionales y muy luminosos.
Importante:
No se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal (NO PH). Es una propiedad totalmente independiente, con acceso por pasillo cubierto, cómodo y bien mantenido.
Superficies:
- 71 m² cubiertos
- 10,80 m² de patio
- 39 m² de patio descubierto
- Superficie total del terreno: 115 m²
Observación:
Originalmente la propiedad contaba con dos dormitorios, con posibilidad de volver a esa configuración sin necesidad de realizar una obra de gran magnitud.
Apta crédito: No
Ubicación:
Situada en Barrio Martin, una de las zonas más buscadas de Rosario por su carácter residencial y cercanía al centro. A tan solo dos cuadras del Parque Urquiza, con acceso a colegios, centros culturales, teatros y múltiples líneas de transporte.
El entorno combina viviendas tradicionales con edificios modernos, logrando un equilibrio entre tranquilidad y vida urbana. Ideal para quienes buscan una casa lista para habitar, con independencia, bajas expensas y espacios generosos.
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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.
Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.
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