Barrio General Paz, Dpto de Dos Dos Dorm, Dos Baños. Balcón. Cocina Separada.

¡Excelente oportunidad en el corazón de Barrio General Paz!

Ubicado en una esquina estratégica y de altísima demanda (Lima 1109, esq. David Luque), este departamento externo en un 6° piso destaca por su luminosidad, ventilación natural y una distribución funcional ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.

El gran protagonista de la propiedad es su imponente balcón corrido de más de 10 metros, al cual se accede directamente desde el área social, brindando una vista abierta y un espacio exterior privilegiado.

Distribución y Características Principal:
Living-comedor amplio y muy luminoso, con puerta ventana de gran tamaño con salida directa al balcón.

Gran balcón corrido de 10,5 m², perfecto para armar un rincón de descanso o espacio verde.

Cocina separada, cómoda y ventilada.

Dos dormitorios confortables, ambos equipados con placards e interiores, y ventanas de aluminio que garantizan un buen aislamiento.

Dos baños: un toilette / baño social para visitas y un baño completo con habitáculo de ducha.

Climatización: incluye 2 aires acondicionados Split instalados.

Antigüedad: 16 años (excelente calidad constructiva y estado de conservación).

- Superficies
Superficie propia cubierta: 66.00 m²

Superficie de balcón: 10.50 m²

Superficie total (propia + común): 104.40 m²

Ubicación Estratégica
En la mejor zona de Barrio General Paz, a pasos de la oferta gastronómica, centros de salud, plazas y con rápido acceso al centro de la ciudad de Córdoba.

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