A Estrenar - Venta Monoambiente con Patio - 1er Piso - Amenities - Cordón

A estrenar Monoambiente con patio en proyecto de 26 unidades entre monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio, pensado con construcción tradicional y excelentes niveles de calidad en producto y terminaciones.

Proyecto con gastos comunes bajos y fecha estimada de fin de obra en agosto 2027.
Cuenta con:
-amenities que potencian la comodidad y el estilo de vida
-SUM con barbacoa,
-cowork,
-lavadero,
-ascensor de última generación,
-terrazas de uso común
-bicicleteros.

Además, ofrece cocheras opcionales (sujetas a disponibilidad), sistema de seguridad con cámaras y acceso mediante tag magnético.

Ubicado en Cordón lado Norte, a pasos de 18 de Julio y Tres Cruces, en una zona de alta demanda de alquileres, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N.° 18.795:
- Exoneración de IVA en el precio de compra.
- Exoneración de IRPF sobre las rentas hasta la finalización de la obra.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante 10 años desde la finalización de la obra.
- Exoneración del Impuesto de Primaria (IPT) equivalente al 2% del valor catastral, aplicable al comprador en la primera adquisición.

Plazas de estacionamiento disponibles para compra,consultanos para más información

Condiciones de pago:
-Precio contado:90 % al compromiso y 10 % contra entrega.
-Precio financiado en obra:40 % al compromiso,50 % en cuotas hasta fin de obra y 10 % en la entrega junto con los gastos de ocupación(4%).
-Gastos de oupación:4%.
-Fin de obra :Mayo 2028

Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble.
Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación.