Avenida San Juan al 3300, Caballito, Capital Federal
99
m² tot.
99
m² cub.
4
amb.
1
baño
1
coch.
4
dorm.
2
toilettes
20
años
Frente
S
4amb Dep · 100 m² · Bcón Fte! Coch Cub! S/av San Juan! Edif Categ! Exc Oport!
¡ DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA ! ¡ 4 AMB C/DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA! #Venta | #Departamento | #Boedo | #4AMB + #DEP | #Frente | #Cochera | #Baulera Avenida San Juan al 3300 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:~ Departamento de cuatro (4) ambientes, más dependencia, con balcón, cochera y baulera, ubicado a metros de San Juan y Boedo.~ La ubicación más valuada y buscada en el barrio de Boedo. Ambientes cómodos. Ventilación cruzada. Dispuesto al frente con orientación S (Sur). ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida a AU 25 de Mayo. ~ Sobre Avenida San Juan. A 300 metros de Avenida Boedo. A 400 metros de Avenida Independencia. A 500 metros de Avenida J de Garay. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio: ~ 10 pisos. 4 departamentos por piso. 8 cocheras. Su fachada combina cerámicas con frentines de hormigón pintado.
· Distribución: ~ Hall de recepción (1.50m x 1.40m).~ Living comedor (6.55m x 3.15m). ~ Balcón corrido perimetral al frente (1.10 x 6.30m). ~ Toilette 1 (1.00m x 1.00m). ~ Distribuidor (2.00m x 0.90m). ~ Dormitorio principal (3.40m x 3.15m). ~ Baño principal con ante-baño y bañera (2.00m x 1.80m). ~ Dormitorio 2 con ventana hacia el balcón (3.10m x 3.15m). ~ Dormitorio 3 con ventana hacia el Lavadero (3.00m x 2.90m). ~ Cocina con comedor diario (4.00m x 1.80m). ~ Lavadero (1.50m x 1.40m). ~ Toilette 2 (1.00m x 0.90m). ~ Dependencia de servicio / dormitorio 4 (3.00m x 2.00m).
· Equipamiento:~ Acceso a través de puertas blindadas tanto en su entrada principal (por living comedor) como en su entrada de servicio (por cocina).~ Pisos de parquet en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorios. Pisos de cerámica en cocina, baño principal y ambos toilettes.
· Adicionales: ~ Baulera.
· Cochera:~ En PB, fija, cubierta e individual. · Superficies:~ 86.13M2 : Cubierta~ 3.71M2 : Semicubierta ~ 9.59M2 : Balcón ~ 99.43M2 : TOTAL
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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