4 Ambientes con Balcon - Impecable - Oportunidad Real - Almagro

VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y MEDIO | ALMAGRO NORTE

Acuña de Figueroa al 1000 – Segundo piso al frente

74 m² cubiertos + balcon | Excelente estado | Expensas bajas

¡Luz, amplitud y detalles de categoría en Almagro Norte!

En el corazón de Almagro Norte, sobre la tranquila y arbolada calle F. Acuña de Figueroa, se encuentra este departamento único de 74 m² totales, ubicado en un segundo piso al frente, con orientación este y excelente ventilación cruzada que garantiza luz natural durante todo el día.

La propiedad se compone de un amplio living comedor con salida al balcón corrido, La cocina, moderna y funcional, cuenta con muebles de diseño, horno empotrado, anafe, campana y una elegante mesada de pórfido patagónico. Desde aqui salimos al lavadero independiente al aireluz.

El dormitorio principal es al frente y en suite, con placard y salida al balcón. Segundo dormitorio con placard y un tercer ambiente más pequeño, perfecto como escritorio o cuarto auxiliar. Posee a su vez un segundo baño completo.

Detalles que marcan la diferencia:
- Pisos de parquet original en excelente estado,
- Cañerías de gas y agua nuevas,
- Calefacción por estufas en ambientes principales
- Agua caliente individual por Termotanque
- Canalizaciones listas para el cableado de aire acondicionado
- Cableado para sistema de música.

- Baulera
- Expensas bajas.

Ubicado a pasos de múltiples medios de transporte (a metros de Av Cordoba), comercios y servicios, esta propiedad es ideal para quienes buscan luz, confort y ubicación en una sola inversión!

IMPORTANTE:
APTO CREDITO - SOLO BANCO BBVA



- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
- Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo.
- Mat CUCICBA 3968.

ALQUILERES:
LEY CABA N° 5859
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.