4 Amb. con Balcón, Cochera y Baulera. Reciclado

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Josefina Giordanelli
Se vende espectacular depto. de 4 ambientes con balcón, cochera, baulera al frente. Íntegramente reciclado!!! En una zona posee excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad y cuenta con una amplia variedad de negocios de cercanía, a pocas cuadras del colegio Nuestra Señora del Huerto y Euskal Echea, de la UADE. A 2 cuadras de Av. Entre Ríos

Silencioso y muy bien distribuido. Para entrar a vivir! NO SUJETO A REUBICACIÓN.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
- Ubicación dentro del edificio: 3° piso.
- Disposición: Frente.
- Estado general: hecho a nuevo, incluyendo caños de gas, agua y electricidad.
- Calefacción: losa radiante central.
- Ventanas: aberturas DVH en living comedor, dormitorio principal, cocina y baño de servicio.
- 3 entradas, una de Servicio y dos principales.
- Superficie: Sup. cubierta: 110,34 M2, semicub.: 2,57 M2 Balcón: 7 M2: Sup. total: 119,91 M2

AMBIENTES:
- Living comedor. piso de madera en perfecto estado, salida al balcón corrido.
- Balcón al frente.
- 3 Dormitorios con placard. Uno al frente y dos al contrafrente. El principal con salida al balcón y en suite.
- Bajo el piso alfombrado hay piso parquet.
- Baño completo que comparten los 2 dormitorios del contrafrente.
- Toilette de Recepción.
- Baño originalmente de servicio, con ingreso desde la cocina.
- Cocina independiente con comedor diario (originalmente dormitorio de servicio). Con ventana al exterior, agua caliente por termotanque.
- Espacio de lavadero en cocina con bacha.
- Cochera: fija, cubierta y cómoda. Acceso por rampa. 11,14 M2
- Baulera: 2,58 M2

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO:
- Cantidad de pisos: 13
- Expensas $ 442.960 (abril 2026)
- Encargado permanente.
- Vigilancia con Tótem
- 4 ascensores.

Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 150, 151, 168
Subte: 6 cuadras estación pichincha Línea E


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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