3 Ambientes en El Corazón de Belgrano R - Av Melián Al 2253

3 Ambientes en El Corazón de Belgrano R - Av Melián Al 2253

Oportunidad en BELGRANO R

Vivir sobre la avenida más linda de Buenos Aires. Ubicado en la emblemática Avenida Melián, entre Olazábal y Blanco Encalada, este departamento combina la elegancia del entorno con la tranquilidad de un pulmón de manzana silencioso y arbolado.

Características Principales:

- Superficie Total: 69 m².
- Disposición: Contrafrente, garantizando un descanso absoluto y vista a pulmón verde.
- Piso: 2do Piso.
- Estado: Para vivir, posible reciclaje
-Pallier semi privado (C y D) contra frente
-Doble Acceso por pallier semi privado y por entrada de servicio
-Calefaccion central
- Agua caliente por calefon
-ABL $23.000 Expensas $ 175.000
-Puerta de servicio con acceso a palier con ascensor y escalera
-Living Comedor Con balcón francés con salida al balcón con acceso también por dormitorio
-Un baño completo y otro baño en Suite en el segundo dormitorio

Descripción del Ambiente:

- Living-Comedor: Amplio y muy luminoso, con salida directa al balcón. Destacan sus pisos de madera de roble, que le aportan calidez y categoría al espacio.
- Balcón: Espacioso, ideal para disfrutar del aire libre con una vista despejada y tranquila.

El Edificio y la Ubicación:

El edificio se encuentra rodeado de la icónica arboleda de tipas de Melián. Una zona residencial de categoría, con cercanía a los mejores colegios, centros comerciales de Belgrano R y excelentes accesos.
La unidad destaca por su luminosidad natural a pesar de ser un contrafrente, gracias a su orientación y pulmón abierto.

Ana Victoria Garbini
Mat CUCICBA nº 9726 tomo nº2 Folio Ver datos/07
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departmento Judicial de Zarate-Campàna nº 683 Folio 42 Tomo nº2 - CMZC