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Departamento · 52m² · 3 ambientes

venta USD 110.000
Expensas $ 170.000

3 Ambientes con Vista Abierta y Excelente luz – Sarmiento y Callao, Balvanera, Capital Federal

Mapa
  • 52 m² tot.
  • 52 m² cub.
  • 3 amb.
  • 1 baño
  • 2 dorm.
  • 60 años
  • Contrafrente
  • S
  • Muy luminoso

3 Ambientes con Vista Abierta y Excelente Luz – Sarmiento y Callao

Departamento de 3 ambientes en venta con vista abierta – Sarmiento y Av. Callao

Ubicado en un sexto piso al contrafrente, este departamento de 52 m² totales se destaca por su excelente luminosidad, buena ventilación y vista abierta. Todos sus ambientes cuentan con ventanas, incluido el baño, lo que permite una muy buena circulación de aire y el ingreso de luz natural durante gran parte del día.

Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con cocina incorporada, un ambiente funcional y agradable, con pisos de parquet en buen estado. La cocina cuenta con conexión de gas y se integra de manera práctica al espacio social.

Desde el living se accede al primer dormitorio, que posee ventana y buenas dimensiones. Si bien actualmente no dispone de placard, cuenta con espacio suficiente para incorporar una solución de guardado.

A través del pasillo distribuidor se accede a un baño amplio, equipado con hidromasaje, ventilación natural y espacio destinado para la instalación del lavarropas. Finalmente, el dormitorio principal ofrece mayores dimensiones, placard y ventana al contrafrente, con muy buena luz y vista abierta.

La propiedad se encuentra en muy buen estado general y presenta una distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Actualmente se vende con renta vigente, con la posibilidad de mantener el contrato y continuar percibiendo el alquiler o finalizarlo conforme a una cláusula contractual prevista.

Se encuentra sobre la calle Sarmiento, casi esquina Avenida Callao, en una ubicación estratégica y con excelente conectividad. Próximo al Congreso de la Nación, universidades, centros educativos, comercios, servicios y medios de transporte, con cercanía al subte B. Una alternativa especialmente atractiva para estudiantes y profesionales, por su acceso a la Facultad de Medicina y a distintos puntos de la ciudad.

Superficie total: 52 m².
Expensas aproximadas: $160.000.
La unidad cuenta con gas.

FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate

CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252
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