3 Ambientes con Dependencia Venta Colegiales Caba

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Patricia Silvia Varela
Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Colegiales

Oportunidad en el corazón de Colegiales: Espacio, funcionalidad y excelente ubicacion.

- APTO CREDITO

Sólido departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ideal para quienes buscan metros cuadrados aprovechables en una de las zonas mas demandadas de la ciudad.
Ubicado en la calle Delgado al 800, entre Av. Federico Lacroze y Teodoro García, destaca por su tranquilidad y cercanía a polos gastronómicos y medios de transporte.

Caracteristicas Principales:

• Tipologia: 3 ambientes con dependencia.
• Dormitorios: 2 dormitorios amplios.
• Dependencia: Habitacion de servicio con su propio baño.
• Baños: 1 baño completo principal
• Disposición: Interno, lo que garantiza un ambiente silencioso lejos del ruido de la calle.
• Piso: 1er piso por ascensor.
• Edificio: Estructura clásica de 60 años, muy bien mantenida, de 5 pisos en total.

Distribución y Potencial: El departamento ofrece una distribución tradicional con circulación fluida. La presencia de la dependencia y el segundo baño brinda versatilidad para transformar ese espacio en un escritorio de home office o integrar ambientes según la necesidad. Al ser una edificación de 60 años, cuenta con la solidez constructiva caracteristica de la epoca y techos de buena altura.

Ubicacion Estrategica:

• Cercanía inmediata a Av. Federico Lacroze y Av. Alvarez Thomas.
• Zona residencial consolidada con amplia oferta de colegios, locales comerciales y transporte publico (Colectivos y Subte Linea B en cercanias).

Ideal para:

• Familias que buscan su primera vivienda con espacio extra.
• Inversores que buscan capitalizarse en un barrio con alta tasa de revalorización.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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