3 Amb de 83 M²,piso Alto Al Frente, Balcón Corrido/ Almagro

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IMPERDIBLE 3 AMBIENTES DE 83 M² TOTALES | PISO ALTO AL FRENTE | BALCÓN CORRIDO | APTO CRÉDITO

Luminosidad, amplitud y excelente ubicación se combinan en este hermoso 3 ambientes ubicado en el corazón de Almagro.

Sobre Lambaré, entre Av. Corrientes y Sarmiento, a metros del Subte B, Av. Ángel Gallardo y una amplia oferta de medios de transporte, comercios y servicios.

Ubicado en un 7° piso al frente, cuenta con vista abierta y una excepcional entrada de luz natural durante todo el día, convirtiendo cada ambiente en un espacio cálido y agradable.

Superficies:
Cubierta: 71 m²
Semi cubierta: 5 m²
Descubierta: 7 m²
Total: 83 m²

La propiedad ofrece una cómoda distribución:

Amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente.
Gran cocina-comedor diario, ideal para quienes disfrutan de espacios amplios y funcionales.
Patio propio muy luminoso con sector semi cubierto, espacio de guardado y lavadero.
Dos dormitorios de excelentes dimensiones con amplios placares.
Baño completo con ventilación natural.
Entrada principal y de servicio.

Detalles destacados:
Piso alto con vista abierta.
Ambientes amplios y muy luminosos.
Aberturas renovadas.
Pisos de parquet.
Tres equipos de aire acondicionado frío/calor.
Excelente capacidad de guardado.
Agua caliente por calefón.

Edificio de pocas unidades por piso, con solo dos departamentos por planta.

Una excelente oportunidad para quienes buscan metros reales, luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más conectados de la ciudad.

Valor: USD 139.900
APTO CRÉDITO

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable

Otros Servicios: Terraza, Balcón



Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-