3 Amb C/ Balcón y Dependencia en Recoleta

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Yennifer Contreras Duarte
UUbicada en un quinto piso con disposición al contrafrente, esta propiedad se destaca por su tranquilidad, excelente calidad constructiva y una distribución sumamente funcional. La unidad fue refaccionada a nuevo, combinando diseño actual, materiales de calidad y detalles cuidadosamente seleccionados.

Dispone de doble ingreso: una entrada principal y una segunda entrada de servicio que accede directamente a la cocina, aportando practicidad y funcionalidad en el uso diario.

Al ingresar por la entrada principal, nos recibe un amplio living comedor con salida directa al balcón, que dispone de parrilla portátil. Este espacio se caracteriza por su excelente entrada de luz natural y ventilación, generando un ambiente cálido, luminoso y confortable durante todo el día. Cuenta con aire acondicionado frío/calor ya instalado.

La cocina es independiente y está diseñada con criterio moderno y funcional. Posee muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado. Cuenta con una práctica barra pasaplatos hacia el living, que aporta integración visual sin perder independencia.

Desde el living, un pasillo distribuidor con placard empotrado nos conduce al sector privado.

La habitación principal en suite es amplia, cuenta con aire acondicionado frío/calor instalado y un gran ventanal que brinda muy buena iluminación natural y excelente ventilación. Dispone de placard empotrado de generosas dimensiones. El baño en suite es completo con ducha.

La segunda habitación también cuenta con ventana al exterior, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación, además de placard empotrado con muy buena capacidad de guardado.

El segundo baño, igualmente completo, dispone de ducha y bañera.

Desde la cocina se accede al sector de lavadero, con bacha de lavado y conexión para lavarropas. Desde allí también se accede a la dependencia de servicio y a un toilette.

Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural.

La calefacción es a través de estufas. El agua caliente se provee mediante calefón.

El edificio dispone de dos ascensores y servicio de encargado de medio día, sin vivienda en el edificio.


Vivir en Recoleta:
La propiedad está ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, combina conectividad, servicios y calidad de vida. Ofrece cercanía a:
- Av. Santa Fe, Av. Pueyrredón y Av. Las Heras
- Subte Línea D (Estaciones Agüero y Pueyrredón), Subte Línea H (Estación Las Heras) y múltiples líneas de colectivo
- Alto Palermo Shopping y Recoleta Mall
- Plaza Francia y Parque Las Heras
- Hospital Alemán y Hospital General de Agudos Bernardino Rivadavia
- Universidad de Buenos Aires y Universidad de Palermo


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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