2 Ambientes Reciclado en Esquina Clásica. a m del Mar y de La Calle Güemes.

Situado en la esquina de Avenida Colón y Olavarría, este departamento ofrece una ubicación estratégica: a solo 100 metros de la costa con bajada directa a la playa y a una cuadra del centro comercial de la calle Güemes. Es un punto que combina el atractivo turístico con la comodidad de tener a pocos pasos todos los servicios esenciales y comercios para el día a día, garantizando dinamismo y demanda durante todo el año.

La propiedad se encuentra en un edificio de estilo tradicional de la ciudad, caracterizado por una fachada de piedra Mar del Plata y ladrillo, cuyo acceso elevado le confiere una fuerte impronta. En contraste, el departamento fue reciclado, ofreciendo una unidad renovada y lista para habitar dentro de una estructura clásica.

Al ingresar, un pasillo de entrada con ventilación natural conecta de forma funcional los diferentes sectores. El living-comedor es cómodo y cuenta con un balcón saliente hacia la calle. La cocina, por otro lado, es independiente y mantiene un formato práctico. En el área privada, tanto el dormitorio —que es externo— como el baño completo con bañera disponen de aberturas al exterior, lo que asegura una excelente luminosidad y circulación de aire en todos sus ambientes.

Por su buen estado interno y una ubicación que nunca pierde vigencia, esta propiedad representa una alternativa concreta de inversión. Su valor está perfectamente alineado con los precios actuales del mercado, posicionándose como una opción lógica tanto para el disfrute personal como para generar una renta estable, ya sea a través de alquileres de 24 meses o por períodos temporarios.

Gustavo Teruel Inmobiliaria.