2 Ambientes en Pleno Centro de Avellaneda, a Una Cuadra de Plaza Alsina

Hay propiedades que son prácticas y hay propiedades que te simplifican la vida. Esta está claramente en la segunda categoría.





Ubicado en Piaggio al 100, en pleno centro de Avellaneda y a una sola cuadra de Plaza Alsina, este 2 ambientes combina la ubicación más buscada de la zona con una distribución súper funcional.

El departamento (32 m² cubiertos)

Living comedor con buena entrada de luz natural, dormitorio con espacio para placard, cocina y baño completo. Cada metro está aprovechado. Estado muy bueno, listo para entrar a vivir sin obras. Orientación sur, ambientes frescos y luminosos.

El edificio

Torre clásica de 12 pisos con 2 ascensores y 36 departamentos. Antigüedad consolidada (45 años) en muy buen estado de mantenimiento. Categoría buena. Acepta mascotas confirmado por reglamento.

Por qué este departamento es distinto

• Ubicación insuperable - a 100 metros de Plaza Adolfo Alsina, corazón comercial y cívico de Avellaneda

• Apto crédito hipotecario

• Expensas razonables ($96.000) - incluyen mantenimiento de áreas comunes y ascensores

• Acepta mascotas

• Edificio con 2 ascensores (no quedás trabado en horarios pico)

• Estado muy bueno - sin necesidad de obras, listo para mudarte hoy

Para quién es ideal

Primera vivienda con crédito hipotecario por debajo de USD 65k. Inversor que busca renta sólida en una zona de demanda constante (estudiantes, profesionales jóvenes, gente que trabaja en el centro). Pareja sin hijos que prioriza ubicación sobre metros cuadrados.

La ubicación lo cambia todo

Plaza Adolfo Alsina a una cuadra. Bancos, comercios, gastronomía, transporte y servicios cotidianos a metros. Líneas de colectivo y estaciones del Roca a corta distancia. UNDAV cerca.

Visitas con turno previo, coordinamos por WhatsApp.

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Fernando Belvedere Mat. 512 CPMCAL. BELVEDERE Propiedades ||
XINTEL(FBP-FBP-573)