2 Ambientes con Patio Techado en Palermo!

Dpto. ubicado en planta baja – contrafrente - listo para vivir

Edificio sin encargado, cuenta con personal de limpieza.
Posee 2 terrazas descubiertas de uso común, SUM para uso libre sin parrilla.
Consta de 8 pisos y 29 departamentos. Sólido. Construcción década del 70.
Palier de acceso muy cuidado, Doble puerta de acceso. 1 ascensor actualizado, de buenas dimensiones.
Interior de acero inoxidable y piso de parquet.

Ideal para diferentes usos: vivienda y/o profesional.
Edificio sólido, muy bien mantenido.
Atención: profesionales, estudiantes, familias, parejas, adultos mayores. Bajas expensas.

Se trata de UF de 2 ambientes, silencioso, con 2 patios, 1 baño, 1 dormitorio y amplio espacio de guardado. 45mts2.
Orientación Noreste.
Remodelado en un 100% a nuevo:
-Obra de gas nueva con habilitación de metrogas.
-Obra de cañería nueva en toda la UF (termofusión)
-Obra eléctrica: Nueva en toda la UF
- Aire acondicionado frío- calor en toda la UF.
-Cocina: refaccionada a nuevo, mesada de granito – grifería piazza, johnson, muebles mdf FAPLAC, cañería a nuevo termofusión
-Baño: refaccionado a nuevo, mesada de mármol - grifería Ferrum, Piazza - revestimiento en piedra tavertino en baño - Accesorios Grand Hotel. Cañería Termofusión.
-Amplio de espacio de guardado en cocina, pasillo y habitación. Amplios y nuevos placares.

Apto profesional, Apto permuta, apto crédito. expensas a enero de 2026 $70.000

Ubicación y accesibilidad: Sito Cabrera 3340 entre Sanchez de Bustamante y Billinghurst.
A 2 cuadras de Av. Córdoba. A 3 cuadras Av Cnel. Díaz, a 6 cuadras de Boulevard Charcas.
Excelente conectividad mediante líneas de colectivos: 26, 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188 y Líneas de Subte D (Estación Agüero a 7 cuadras y Estación Bulnes a 8 cuadras) Subte B (estación Carlos Gardel a 9 cuadras) Subte H (estación Pueyrredón a 9 cuadras).
Lugares de interés cercanos: Alto Palermo, Hospital Gutierrez, Hospital Finocchietto, Hospital de Clínicas, Facultad de Medicina, Facultad de Económicas, Facultad de Sociales (Zona Facultades UBA y Universidad de Palermo)
Espacios verdes cercanos: Plazas Güemes, Plaza unidad latinoamericana, Plaza Mons. Miguel de Andrea.
Se encuentra en el corazón de polo gastronómico de Palermo, cerca de teatros y polo gastronómico del Bohemio Almagro Norte.

APTO CREDITO. APTO MASCOTAS

Matias Psevoznik
MATRÍCULA CUCICBA N° 7733

Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-
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