2 Amb con Balcón + Apto Crédito en Av Mitre | Ideal Primera Vivienda o Inversión

Oportunidad en Avellaneda Centro – 2 Ambientes con Balcón y Apto Crédito. Tambien podes encontrarlo en la pagina de BNA * HOGARES. (APROBADO PARA EL CREDITO HIPOTECARIIO en BANCO DE LA NACIION ARGENTINA
Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Mitre, una de las zonas más buscadas de Avellaneda por su conectividad, comercios y transporte.
La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y distribución funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura.
Cuenta con:
- Living comedor amplio con salida al balcón
- Cocina independiente con buen espacio de guardado
- Dormitorio con placard
- Baño reciclado a nuevo
- Muy buen estado general
- Expensas bajas
- Apto crédito
Ubicación estratégica
Sobre avenida principal, cerca de todo.
Ideal:
Primera vivienda
Inversor
Crédito hipotecario
La propiedad cuenta con un living-comedor amplio y luminoso, con excelente ventilación natural y salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libre.
La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, buen espacio de guardado y sector para lavarropas.
El dormitorio es cómodo, con placard empotrado y muy buena entrada de luz natural.
Baño completo reciclado a nuevo, con revestimientos modernos y excelente estado general.

Características destacables
Departamento de 2 ambientes funcionales y bien distribuidos
Living-comedor amplio y luminoso
Dormitorio con placard empotrado
Cocina independiente con excelente espacio de guardado
Baño completo
Balcón con buena ventilación
Ventilación cruzada y buena circulación de aire
Excelente entrada de luz natural durante todo el día
Muy buen estado general
Edificio tranquilo y bien mantenido
Expensas bajas
Apto crédito
Ideal para primera vivienda o renta
Ubicación estratégica en zona céntrica

Ubicación y entorno
Ubicado en el corazón de Avellaneda Centro, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo (17, 22, 24, 33, 74, 95, 98, 100, 134, 148, 154, 178, 197, 247, 271, 293, 295, 373) y cercanía a la Estación Avellaneda, con rápida conexión hacia Capital Federal y distintos puntos del Gran Buenos Aires.
Zona con amplia oferta comercial, supermercados, bancos, sanatorios, hospitales, colegios, universidades, gimnasios, farmacias, locales gastronómicos y espacios verdes cercanos.

Instituciones educativas cercanas
Colegio Don Bosco Avellaneda
Colegio Nacional Nicolás Avellaneda
Escuela Técnica N° 2 de Avellaneda
Escuela Primaria N° 1 Bernardino Rivadavia
Instituto Nuestra Señora de Luján
Instituto San José

Hospitales y centros de salud
Hospital Interzonal General de Agudos Pedro Fiorito
Hospital Materno Infantil Ana Goitía
Sanatorio Itoiz
Clínica Avellaneda
Centro Médico Mitre
Hospital Perón (Sarandí, cercano)

Bancos cercanos
Banco Nación · Banco Provincia · Banco Galicia · BBVA · Santander · Banco Macro · ICBC
Plazas y espacios verdes
Plaza Alsina (principal de Avellaneda)
Plaza Ucrania
Parque Dominico
Plaza Seca Avellaneda
Parque del Fútbol (zona Racing – Independiente)

Clubes de fútbol cercanos
Club Atlético Independiente – Estadio Libertadores de América
Racing Club – Estadio Presidente Perón
Arsenal de Sarandí – Estadio Julio Humberto Grondona
Club Atlético Dock Sud
Club Atlético Barracas al Sud
Club Atlético Piñeiro
Club Atlético Dominico
Club Social y Deportivo Wilde

Ideal para
Parejas
Primera vivienda
Inversores
Renta tradicional o temporaria

Nota legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se expresan a título orientativo. Las medidas definitivas y los datos reales surgirán del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación legal correspondiente.
Ley 5115 sin rampa para personas con movilidad reducida

Liliana R. Villafañe
Cpmcal 554
Cucicba 8705