En Alquiler | Lote Comercial de 5.000 m² | Av Mosconi y Felipe Sapag | Plottier

En Alquiler | Lote Comercial de 5.000 m2 | Av. Mosconi y Felipe Sapag | Plottier
Fracción de terreno comercial/logístico de 5.483 m² de superficie total, ubicada sobre la calle Felipe Sapag con acceso directo desde la Ex Ruta Nacional 22 y colectora, en la localidad de Plottier. Emplazado a 10 minutos del microcentro de Plottier y a 30 minutos de Neuquén Capital, el predio ofrece una posición estratégica para bases operativas, depósitos a cielo abierto o centros de distribución. Presenta cerramiento perimetral completo y maniobrabilidad optimizada mediante doble acceso por dos arterias independientes.

Superficies y Características del Terreno:
- Superficie Total del Predio: 5.483,00 m²
- Terreno de amplio frente con doble acceso por calles independientes
- Perímetro y Cerramientos: Cercado perimetral con alambrado olímpico y portón principal de ingreso

Servicios e Infraestructura:
- Energía eléctrica
- Gas natural
- Agua corriente
- Accesibilidad sobre calzada con vinculación rápida a corredores viales principales (Ex Ruta 22 / Colectora)

Condiciones Comerciales y Requisitos de Ingreso:
- Canon Locativo Mensual: $1.800.000
- Mes de Depósito en Garantía: $1.800.000
- Honorarios Inmobiliarios: $1.800.000
- Impuesto de Sellado (Rentas): 50% a cargo de la parte locataria y 50% a cargo de la parte locadora

Valor mensual: ARS 1.800.000