PH Frente a Plaza Muy Luminoso con Patio y Terraza Propia

Es un PH de pasillo que conserva su estilo antiguo pero está impecable. Techos altos, pisos de pinotea, aberturas originales. Se ingresa por un patio con piso en damero, luego a una cocina con espacio para comer, con cocina industrial. Al lado hay un baño completo con bañañdera, un living con ventana en el techo y ventilador de techo. Una habitación separada de este ambiente por una puerta ventana. Esta habitación da al patio por donde se ingresa. Por el living se accede a una primer terraza por escalera cómoda (no caracol). Primera terraza con techo de chapa traslúcida. Luego otra escalera de 5 escalones hacia una terraza destechada arbolada. El ph es silencioso y la zona muy viva, cerca de transportes en la Av. Cabildo -estación Congreso de Tucumán, líneas 60, 152, 38, 59, 168, etcétera-, cerca del barrio chino y de Av. Libertador. Se alquila sin muebles (consultar x posibilidad amueblado), con artefacto de cocina, lugar y conexión para lavarropas, dos ventiladores de techo, dos estufas tiro balanceado, un aire acondicionado de ventana, apliques de luz y espejo de baño (ver foto).
Las expensas incluyen el agua, actualmente 50.000 pesos.
ABL a cargo del inquilino: 24.000 pesos actualmente.
Condiciones: Dueño directo. Valor $1.300.000, ajuste trimestral por IPC. Acepto fondo de garantía, seguro de caución o garantía propietaria. 1 mes y medio de depósito (equivalente en dólares) 1 adelantado.
Está libre a partir de agosto 2026.