Alquiler PH 3 Ambientes en Colegiales

Dueña alquila PH de 3 ambientes ubicado en una excelente zona residencial, a media cuadra de la estación de tren Colegiales y a 1 cuadra de la Av. Federico Lacroze.

Se encuentra en el primer piso por escalera de un edificio antiguo de 2 plantas, compuesto por 8 unidades.

El PH está ubicado al frente y con orientación noroeste, por lo que cuenta con muy buena iluminación natural y recibe sol directo en los ambientes.

Tiene una superficie de 58 m2 distribuidos de la siguiente manera:

-Hall de entrada
- Living comedor al frente, con ventilador y cantero de hormigón
-Dormitorio principal al frente, con gran ventana, cantero de hormigón, ventilador y 2 placares
-Segundo dormitorio interno con ventana y placard
-Cocina independiente, reciclada con materiales de excelente calidad
-Pasillo de distribución
-Baño completo reciclado con artefactos de primera calidad

Los pisos son de parquet y están plastificados.
El edificio cuenta además con terraza de uso común, donde se puede tender ropa.

CONDICIONES DEL ALQUILER
Duración del contrato: 20 meses, desde el 1 de septiembre de 2026 hasta el 30 de abril de 2028.
Alquiler inicial: $1.100.000
Actualización: cada 5 meses, según IPC
Expensas: aproximadamente $120.000.

REQUISITOS
Depósito: USD 700
Ingresos demostrables
Garantía propietaria de Capital Federal con informe de dominio e inhibición
Se acepta seguro de caución sujeto a aprobación del propietario

El PH es apto profesional y se aceptan mascotas según ciertas condiciones.

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