PH · 94m² · 3 ambientes
alquiler
$ 1.250.000
Presidente Roca 36, Distrito Centro, Rosario
PH, 2 Dorm. + Comodin, Patio, Rosario, Alquiler
Casa de pasillo ubicada a metros del río, en una de las zonas más buscadas por su cercanía a espacios verdes y excelente entorno.
La propiedad cuenta con doble ingreso. Al acceder, se encuentra un cálido living comedor con pisos de pinotea y una columna que divide sutilmente ambos ambientes, aportando funcionalidad. A continuación, se desarrolla una amplia cocina comedor totalmente remodelada, con espacio de guardado y excelente iluminación natural. Desde allí se accede a un patio techado, donde se ubica el segundo ingreso al PH. En este sector también se encuentran un generoso lavadero independiente y un baño completo con ducha.
En planta alta, a la que se accede por escalera, se disponen dos dormitorios más un cómodo comodín, ideales para escritorio o tercer dormitorio. Todos los ambientes cuentan con ventanas y pisos de pinotea plastificados. Además, hay un segundo baño completo con ducha.
El dormitorio principal tiene salida a una terraza privada de dimensiones íntimas, ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, cuenta con luminaria instalada en todos los ambientes y dos equipos de aire acondicionado. Fue reciclada íntegramente en el año 2026, combinando el encanto de materiales originales con mejoras modernas que garantizan confort y funcionalidad.
Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.
La propiedad cuenta con doble ingreso. Al acceder, se encuentra un cálido living comedor con pisos de pinotea y una columna que divide sutilmente ambos ambientes, aportando funcionalidad. A continuación, se desarrolla una amplia cocina comedor totalmente remodelada, con espacio de guardado y excelente iluminación natural. Desde allí se accede a un patio techado, donde se ubica el segundo ingreso al PH. En este sector también se encuentran un generoso lavadero independiente y un baño completo con ducha.
En planta alta, a la que se accede por escalera, se disponen dos dormitorios más un cómodo comodín, ideales para escritorio o tercer dormitorio. Todos los ambientes cuentan con ventanas y pisos de pinotea plastificados. Además, hay un segundo baño completo con ducha.
El dormitorio principal tiene salida a una terraza privada de dimensiones íntimas, ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, cuenta con luminaria instalada en todos los ambientes y dos equipos de aire acondicionado. Fue reciclada íntegramente en el año 2026, combinando el encanto de materiales originales con mejoras modernas que garantizan confort y funcionalidad.
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