Oficinas en Alquiler | Urbana, Cazadores de Coquimbo 2860, Munro | Edificio 2

Urbana es un moderno complejo de oficinas ubicado sobre dos manzanas contiguas con más de 47.000 m2 de espacios de trabajo, 1.000 cocheras subterráneas propias y un importante espacio central con locales comerciales y diversas propuestas gastronómicas. Por su escala, Urbana es actualmente el complejo de oficinas más grande de Argentina. Está compuesto por 4 edificios de PB + 4 pisos cada uno, con 84.000 m2 de superficie total.
Las plantas de oficinas permiten máxima flexibilidad, ofreciendo en cada edificio superficies de trabajo entre los 400 y 5.500 m2. El complejo se distingue por su calidad constructiva, su diseño y una amplia variedad de servicios para sus locatarios: Comedor Empresarial, Consultorio Médico, Baños, Restaurant, Exposiciones de Arte, Libreria, Drugstore y todos los servicios de un edificio Categoría A+.

El complejo
. Categoría: A +
. Año de construcción: 2010
. Pisos: PB + 4
. Superficie rentable: 47.768 m²
. Superficie promedio por piso: 2.394 m²
. Certificación LEED Gold
. Ascensores: 4 por edificio
. Amenities

Descripción de las oficinas
. Oficinas listas para ocupar
. Piso disponible:
>Piso 4º: 762 m² - 22 USD/m²
. Sistema de cableado: Piso técnico
. Cielorraso: Suspendido en yeso
. Aire acondicionado: VRV
. Seguridad 24/7 y CCTV
. Detectores contra incendios
. Grupo electrógeno
. Cocheras: 1 cada 60 m²

Condiciones
Canon Locativo: USD 22 m2 + IVA para el primer año.
Expensas USD 2,76 m2 + IVA.
Impuestos: USD 1,1 m2 – Este valor es estimado.
Cocheras: 1 cada 60 m2 incluidas dentro del canon.
Cocheras adicionales: La diferencia para llegar a 1 cada 45 m2 (Pueden ser dobles o con sistema de park lift) El valor es de USD 100 + IVA por espacio.