Oficinas en Alquiler Listas Para Entrar en San Telmo

Edificio clásico construido en 1902 reciclado íntegramente en el año 2000.

Desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 6 Plantas.

Importante fachada sobre Av. Paseo Colón de más de 37 metros de frente.

3 Ascensores marca Otis. capacidad 10 personas, velocidad 90 m/m.

Sistema contra incendio completa, Red de Hidrantes y detectores de Humo.

Grupo electrógeno para áreas comunes.

Seguridad 24 horas, CCTV.

Características de la oficina

Planta libre totalmente instalada.

Recepción.

300 puestos de trabajo en Open Space.

22 puestos de trabajo para supervisores.

4 despachos.

4 salas de reuniones para 10 personas.

3 salas de reuniones para 8 personas.

2 salas de reuniones para 6 personas.

Amplia área de descanso.

Batería de baños para caballeros y damas

Baño para discapacitado.

Office.

Data room

Aire Acondicionado central frío/calor.

Cielorrasos tipo Armstrong con artefactos de iluminación

Piso técnico marca Donn USG con alfombra.

Grupo Electrógeno para cubrir el consumo del piso.

Cableado de Red Normalizado

Opcional

Mobiliario Instalado para 322 puestos de trabajo (a negociar con el inquilino anterior)

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.
Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato.
Gastos
Expensas: $ $ 2.329.000 + IVA (Incluye AySA) Marzo 2025
ABL: $ 1.016.313.-




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