Oficina. | Encarnacion Ezcurra Al 300

OFICINA EN ALQUILER - PISO 4D - EDIFICIO BRISAS - PUERTO MADERO



Quintanar Baquero presenta en alquiler la oficina 4D ubicada en el Edificio Brisas, un desarrollo corporativo de categoría AAA en el corazón de Puerto Madero Este.

Un espacio ideal para empresas que buscan presencia institucional, flexibilidad de distribución y accesibilidad inmediata.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie aproximada: 260 m²

Planta muy eficiente y funcional

Núcleo sanitario y kitchenette por planta

Excelente luminosidad por su frente vidriado

Posibilidad de adaptar layout según necesidades operativas

Espacio ideal para sedes corporativas, estudios profesionales, equipos de trabajo y áreas administrativas

ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO

Edificio corporativo AAA con imagen institucional moderna

Seguridad y control de accesos 247

Hall de categoría

4 ascensores Schindler de alta velocidad

Piso técnico elevado, apto cableado estructurado y redistribución libre de puestos

Aire acondicionado VRV Daikin

Sistema integral de detección y extinción de incendios

Curtain wall con DVH Termopanel

Grupo electrógeno en áreas comunes

UBICACIÓN

Encarnación Ezcurra 365 - Dique 2 - Puerto Madero Este

El edificio cuenta con accesos directos y fluidos:

Paseo del Bajo

Autopista Buenos Aires-La Plata

Microcentro, Catalinas y San Telmo

El entorno se caracteriza por su perfil corporativo, seguridad y comodidades.

PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS

Hotel Madero (posibilidad de uso de salas de reuniones y valet parking bajo contratación)

Paseos peatonales del Dique 2

Zona gastronómica premium

Bancos, servicios empresariales y estacionamientos

Hoteles y edificios corporativos de alta categoría

UNA OPCIÓN DE NIVEL EJECUTIVO

La oficina 4D ofrece una combinación equilibrada entre eficiencia operativa y presencia institucional, en un edificio con estándares corporativos internacionales.

CONSULTAS Y VISITAS

Para mayor información o solicitud de dossier detallado, contactarse con Quintanar Baquero.

Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente.
XINTEL(QBM-QBM-1325)