Oficina comercial · 655m² · 6 cocheras
alquiler
USD 15.720
Ing. Butty al 200, Catalinas, Retiro
Oficina en Catalinas
Laminar Plaza, Torre AAA de oficinas de PB y 18 pisos.
Seguridad 24 hs, CCTV y control de acceso por molinetes.
Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, alarma y escalera de emergencias
8 Ascensores THYSSEN, mas 2 ascensores para Ejecutivos
Fachada Curtain Wall con doble vidrio y cámara de aire.
Grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades de las áreas comunes del edificio.
Cocheras y bicicleteros.
Plantas libres sin columnas
Cielorrasos modular suspendidos de alta absorción acústica.
Sistema de aire acondicionado descentralizado, WHSP, con volumen de aire variable
Piso técnico
4 núcleos de baño y cocina por piso
Office.
Localizado en Catalinas, Laminar Plaza es una Torre AAA, con una ubicación estratégica ofrece tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L.N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y Subte (Metro) CATALINAS (Línea E). Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría.
Plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso, que permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.
Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato.
GastosExpensas: $ 6.000.000.- (mes de marzo 2026)
ABL: $ 1.333.000..-
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Seguridad 24 hs, CCTV y control de acceso por molinetes.
Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, alarma y escalera de emergencias
8 Ascensores THYSSEN, mas 2 ascensores para Ejecutivos
Fachada Curtain Wall con doble vidrio y cámara de aire.
Grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades de las áreas comunes del edificio.
Cocheras y bicicleteros.
Plantas libres sin columnas
Cielorrasos modular suspendidos de alta absorción acústica.
Sistema de aire acondicionado descentralizado, WHSP, con volumen de aire variable
Piso técnico
4 núcleos de baño y cocina por piso
Office.
Localizado en Catalinas, Laminar Plaza es una Torre AAA, con una ubicación estratégica ofrece tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L.N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y Subte (Metro) CATALINAS (Línea E). Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría.
Plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso, que permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.
Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato.
GastosExpensas: $ 6.000.000.- (mes de marzo 2026)
ABL: $ 1.333.000..-
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
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