Oficina en Belgrano

Muy buena oficina sobre Libertador, a pocas cuadras del nuevo Parque de la Innovación.
Edificio desarrollado en subsuelos (cocheras), planta baja y 13 pisos de oficinas. Fachada de curtain wall con doble vidriado hermético.
Control de acceso por molinetes, CCTV, seguridad 24 hrs.
Grupo electrógeno para áreas comunes. 3 ascensores Thyssen y escalera presurizada.

La Oficina:
Originalmente una planta libre actualmente con divisiones de durlock que se pueden modificar / eliminar.
Cuenta con recepción, sala de reuniones, despachos y 2 áreas de trabajo. Sala de Server y Deposito.
Piso técnico con revestimiento símil madera. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Aire acondicionado frío/calor sistema fancoil de piso y techo.  Sprinklers. 3 baños y 2 Office.
Cuenta con 22 m de ventana por lo que posee una excelente luz natural y vista abierta hacia la ciudad.

Cocheras: 3 fijas. Posibilidad de alquilar 1 o 2 cocheras adicionales a U$S 150 mensuales mas IVA cada una.

Expensas: $ 1.720.000.- aprox. (incluye Aysa y electricidad de los equipos de AA) (mayo 2026).
ABL: $ 320.000.- mayo 2026 

Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes.

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4.15% del valor total del contrato.

Eleonora Lefevre Matricula CUCICBA 8371 y CSI 6918