Oficina en Alquiler con Baño y Cocina - Barrio Luis Agote

Se alquila oficina comercial ubicada en calle Catamarca 3961, zona estratégica con fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad. Barrio tranquilo, con lugar para estacionar, en frente a las vías del tren. A metros del cruce Alberdi.
Sobre la oficina: se trata de un ambiente único en el 5to piso al frente, cocina integrada con horno y anafe eléctrico, baño completo, placares con interiores y balcón. Pre-instalación de AA. Aberturas doble vidrio.

Sobre el edificio: proyecto de planta baja y 6 pisos, cocheras y 4 monoambientes por piso, todas oficinas comerciales.

Detalle: cuenta con una terraza con pileta, parrillero y gran vista panorámica.

Posibilidad de alquilar más oficinas

Condiciones del alquilerPlazo: 24 meses
Valor inicial: $420.000 + IVA
Ajuste: Cuatrimestral por IPC
Tasa municipal: A cargo del inq.
Impuesto inmobiliario: A cargo del inq.
Expensas ordinarias: A cargo del inquilino
Expensas extraordinarias: A cargo del propiet.

Gastos de ingreso
Alquiler (primer mes) $ 420.000 + IVA
Sellado 0,25%: $ 25.200
Honorarios 5% + IVA $ 609.840
Depósito en garantía $ 400.000 (o equivalente en U$D)
Póliza seguro A convenir
Averiguación de garantías aprox. $ 50.000

Requisitos para alquiler
Opción 1: 1 fiador con garantía propietaria + dos fiadores con recibos de sueldo.
Opción 2: 2 fiadores, cada uno con garantía propietaria + un fiador con recibo de sueldo
Opción 3: Contratar servicia de fianza de Locativa S.A.

Se requiere además acreditación de ingresos del inquilino.