Oficina en Alquiler 472 m² – Barrio Norte / Tribunales – 4 Cocheras – Edificio Corporativo Aaa

Oficina Corporativa en Alquiler – Edificio AAA – Barrio Norte / Tribunales

Posibilidad de Alquilar 3 pisos completos!

Exclusivas oficinas corporativas en alquiler en Barrio Norte, ubicadas estratégicamente sobre Montevideo esquina Av. Córdoba, a metros de la zona de Tribunales y con excelente conectividad al Macrocentro. Ideal para empresas, multinacionales y estudios profesionales que buscan imagen corporativa, ubicación estratégica y plantas eficientes.

El edificio ofrece plantas abiertas de 472 m², con gran luminosidad natural y excelente flexibilidad para adaptar distintos layouts corporativos (open space, privados, salas de reunión o áreas de trabajo colaborativo).

Cada planta cuenta con 4 cocheras fijas, 3 baños (hombres, mujeres y discapacitados) y kitchenette, además de amplios ventanales que brindan vistas abiertas y gran ingreso de luz.

Edificio con especificaciones corporativas AAA:

• Climatización VRV
• Curtain Wall con DVH (eficiencia energética y aislamiento acústico)
• Pisos técnicos elevados
• Detectores de humo y sistema contra incendios
• Altura de techos de 2,60 m
• Luminarias instaladas
• Seguridad 24 hs
• Control de acceso por molinetes
• Grupo electrógeno para todo el edificio

El edificio además dispone de terraza de uso común con livings y parrilla, generando un espacio ideal de distensión para equipos de trabajo.

Ubicación privilegiada, a solo 2 cuadras de la estación Callao de la línea D del subte y con gran cantidad de líneas de colectivo cercanas. A pasos de Tribunales, Plaza Lavalle, Palacio de Justicia y el Teatro Colón, rodeado de universidades, bancos, restaurantes y servicios.

Superficie disponible:
• Piso 1: 472 m² + 4 cocheras
• Piso 2: 472 m² + 4 cocheras
• Piso 3: 472 m² + 4 cocheras

Total disponible: 1.416 m² + 12 cocheras.

Posibilidad de alquiler amoblado.