Exclusivo Loft de 95 m² en Palacio Paz Xxi - Vivienda o Oficina (Apto Profesional) - con Cochera

Magnífico e impecable Loft de 95 m² en el prestigioso complejo Palacio Paz XXI, un enclave donde la arquitectura moderna se integra armoniosamente con un palacio histórico. Esta unidad destaca por ser Apto Profesional, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda de lujo como para un estudio o atelier de primer nivel.

Ubicado en una de las zonas más distinguidas de la ciudad, a metros de Plaza San Martín y con conectividad inmediata hacia Recoleta y el Centro.

Características de la unidad:
Climatización: Sistema VRV centralizado frío/calor, garantizando confort térmico eficiente en toda la planta.
Superficie: 95 m² con techos de gran altura y planta libre con balcón.
Ambientes: Espacio integrado con sectores definidos para Living, Dormitorio y área de escritorio.
Cocina: Integrada, de diseño moderno y totalmente equipada.
Baño: Completo con terminaciones de categoría.
Cochera: Incluye una cochera fija en el edificio.
Vistas: Orientación hacia el jardín interno del complejo, ofreciendo un entorno silencioso y exclusivo.

Beneficios Exclusivos en el Edificio:
Deporte y Bienestar: El complejo cuenta con una sede de SportClub en el subsuelo, con acceso directo desde el interior del edificio.
Beneficio para Inquilinos: Los residentes cuentan con un 60% de descuento en la cuota del gimnasio.
Seguridad: Vigilancia y recepción las 24 hs.
Flexibilidad: El departamento se alquila amueblado y equipado con mobiliario de alta gama. Sin embargo, si el inquilino desea utilizar sus propios muebles, estos se retiran sin inconveniente, entregando la unidad vacía.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón de Retiro, lindando con Recoleta. Una zona rodeada de embajadas, galerías de arte y la mejor oferta gastronómica y comercial de Buenos Aires.

REQUISITOS:
Alquiler tradicional.
Garantía de CABA o Seguro de Caución.
Demostración de ingresos comprobable.
El valor de alquiler publicado corresponde a destino vivienda. En caso de que la unidad sea destinada a uso profesional/comercial, se deberá adicionar el 21% en concepto de IVA sobre el valor del canon locativo mensual.

¡Consultanos para visitar este departamento único en el mercado!

La Propiedad Cumple con la Ley 5115 de condiciones de accesibilidad para personas con discapacidad física

Fernanda Sánchez - Activos Inmobiliarios

Matrícula CUCICBA: 8451

NOTA IMPORTANTE :

Se deja constancia que las medidas y superficies, son aproximados, sujeto a verificación y/o ajuste de acuerdo a títulos y a planos. Así como también la descripción de las características constructivas del mismo , las cuales serán verificadas por el interesado previo a realizar cualquier operación.