Edificio en Alquiler en Block

Edificio en alquiler 992 m² en block – Av. 44 – Ideal corporativo o comercial
Edificio de oficinas en alquiler en block ubicado sobre Avenida 44 entre Calle 10 y Calle 11, en una de las principales arterias de la ciudad, con excelente accesibilidad y conectividad.

Se trata de una propiedad única por escala y características, con 992 m² cubiertos totales, ideal para empresas, instituciones o desarrollos comerciales que requieran amplias superficies y flexibilidad de uso.

Potencial de uso

Apto para múltiples destinos:
oficinas corporativas, coworking, centro médico, gimnasio, paseo comercial, showroom, instituto educativo o retail especializado.

Distribución

El edificio se desarrolla en tres niveles principales con ascensor, más terrazas:

Planta Baja: 331 m² cubiertos + 64 m² descubiertos

Primer Piso: 218 m² cubiertos + 99 m² de terraza

Segundo Piso: 218 m² cubiertos

Tercer Piso: 218 m² cubiertos

Terraza: 212 m² descubiertos

Características destacadas

• Ascensor con acceso a todos los niveles
• Baños en todas las plantas
• Preparado para instalación de equipos de aire acondicionado por planta
• Amplias superficies flexibles que permiten múltiples configuraciones
• Terrazas utilizables, ideales para expansión o espacios recreativos

Adicionalmente, existe la posibilidad de incorporar un lote lindero con espacios verdes, aportando un valor diferencial poco habitual en este tipo de inmuebles.

Una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar una operación a gran escala en una ubicación estratégica, con posibilidades reales de adaptación a distintos modelos de negocio.