Edificio de Oficinas Venta con Renta

Edificio de oficinas Plug & Play, en San Telmo, en la zona de Nuevo Madero.

Edificio de oficinas ubicado sobre la intersección de las calles Humberto Primero y Azopardo, en zona denominada Nuevo Madero, del barrio San Telmo.
Totalmente reciclado a nuevo, en el año 2008, en excelente estado de conservación, desarrollado en subsuelo PB y 6 pisos.
Planta baja, espacio versátil, de usos mixtos, adaptado tanto para recepción de clientes como para eventos internos.
Las plantas superiores, fuera de las adaptaciones generadas a cada área de trabajo, tratan de espacios libres de columnas, sin divisiones, salvo las generadas para espacios de reuniones y gerenciales, realizados con paredes removibles. Equipadas con puestos de trabajos tecnológicos, espacios informales de tipología moderna.
Dentro del sector de oficinas, cuenta con capacidad para más de 225 puestos de trabajo en Open Space, 14 despachos y 4 salas de reuniones.
Su coronamiento se visibiliza claramente desde Puerto Madero y el Paseo del Bajo.
Cuenta con gimnasio en su subsuelo (que podría reutilizarse como cochera).
Sum con cocina office, parrilla y terrazas (con vista a Puerto Madero) en el 6 piso.
Instalaciones sanitarias para damas y caballeros en todas sus plantas.
Dos ascensores automáticos.
Aire acondicionado central frio calor VRV Hitachi independiente por planta.
Carpinterías con doble vidrio DVH.
Instalación eléctrica y artefactos de iluminación.
Cableado de datos instalado (Centro de Cómputos y Rack de datos por piso).
Amplios espacios de 3,6 m de altura interior.
Mobiliario instalado con opción de compra al inquilino anterior.

Ubicación
Entorno mixto, administrativo, comercial, turístico y residencial.
Su cercanía tanto Puerto Madero como a San Telmo, lo enmarca en un lugar diverso, donde es reflejadas la modernidad de la ciudad, y su área más antigua.
A metros de la propiedad se está desarrollando el denominado Paseo del Bajo.
Su accesibilidad vehicular es óptima, dada su cercanía a importantes avenidas tales como Ing. Huergo, Paseo Colon, A. M de Justo, San Juan e Independencia.
Así mismo, su accesibilidad con zona Oeste y Sur, por su proximidad a las autopistas 25 de Mayo y Bs As / La Plata.
Sus accesos peatonales son muy buenos, gracias a las veintiún líneas de colectivos que circulan por la zona.
La estación de subtes más cercana es “San Juan”, de la línea “C”, ubicada a diez cuadras del inmueble.

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